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  • Provisionsfrei
  • Altbau

ERSTBEZUG - URBAN WOHNEN!

1.450
 
93 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution5.000 €
Pawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1050 Wien,Margareten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.449,79 €
Preis pro m²15,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.317,99 €
USt. Gesamtbelastung131,8 €
Miete1.144 €
USt. Miete114,4 €
Betriebskosten173,99 €
USt. Betriebskosten17,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 93 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
113,45 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D

Beschreibung

VORAB: Die Wohnung ist kurz vor der Fertigstellung!!! Es nur mehr die neuen Schallschutz-Fenster!

In ABSOLUT zentraler TOPLAGE - nahe Pilgramgasse U4, Naschmarkt - befindet sich diese wunderschön sanierte 3 Zimmerwohnung und verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken.

WEITERS: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG / ALTBAUFLAIR - hohe Räume - Fischgrätparkett / LICHTDURCHFLUTET und SONNIG / 1.Stock (ohne Lift) + Hochparterre / PERFEKTE Verkehrsanbindungen (U4 + div. Buslinien) und OPTIMALE Infrastruktur / Kellerabteil / UNBEFRISTETE Hauptmiete.

Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 1.144,- + BK Euro 173,99 + USt. Euro 131,80 gesamt sohin Euro 1.449,79

.) Nebenkosten: Euro 5.000,- Kaution

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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