{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Wie wir wollen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YP-39a5cf2e30a7452a90ee6fd0a9a7ca20","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":291000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Wie wir wollen
291.000 €
82 m²3 Zimmer
Preis / m²3.548 €
Etage-
Baujahr1978
Herr Robert Sziveli
1140 Wien, Penzing
Einmalige Kosten
Kaufpreis291.000 €
Kaufpreis pro m²3.548 €
Provision inkl. USt.: 3,6% inkl. Mwst.
Laufende Kosten
Heizkosten enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Hallo Schatz, hast Du diese Wohnung im 14. Bezirk in der Rottgasse 14, im 1.Stock mit Lift, schon gesehen? Die hat mit Ihren 82m² eine echt gute Raumaufteilung! Obwohl es "nur" drei Zimmer sind, können wir die Wohnung wie eine 4-Zimmerwohnung nutzen.
Da schau mal auf den Grundriss, da könnten wir uns endlich verwirklichen wie wir wollen, und Du könntest sogar ein eigenes Homeoffice haben.
Im Wohnzimmer könnten wir aus dem Essbereich ein Homeoffice machen oder den Essplatz behalten und aus einem der beiden Kabinette, mit jeweils ca. 12m², ein Homeoffice machen!
Das Schlafzimmer schaut in Richtung ruhigen, begrünten Innenhof, was Dir gefallen wird, weil Du ja bei offenem Fenster schlafen willst und es auch ruhig haben möchtest. Und unsere Tochter hat auch ein eigenes Zimmer!
Ja also wenn ich alle Vorzüge zusammenfasse, wie großen Fensterflächen (3-Scheibenisolierglas, Baujahr 2021) Außenrollläden, die solarbetrieben automatisch bzw. manuell mit Fernbedienung geregelt werden, guter Energieausweis (HWB 68kWh/m²/Jahr) mit geringen Heizkosten, gute Raumaufteilung, gute Infrastruktur in der Wohnhausanlage mit Saunen, mehreren Kinderspielplätzen, Kinderspielraum, Freizeit-/Fitnessraum, Waschküchen, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, gute städtische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, fällt mir eigentlich nichts Nachteiliges auf.
Ja, klingt gut, ruf den Makler an oder schick ihm eine Anfrage, ich bin schon sehr neugierig auf diese Wohnung. Aber beeil dich, ich denke wir sind nicht die Einzigen die auf diese Wohnung aufmerksam geworden sind!