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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

EG Gastronomie mit Innenhof Gastgarten!

5.900
 
193 m²Garten
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien

Laufende Kosten

Miete5.900 €
Preis pro m²30,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.345 €
USt. Gesamtbelastung1.269 €
USt. Miete1.180 €
Betriebskosten445 €
USt. Betriebskosten89 €

Einmalige Kosten

Ablöse230.000 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 9 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Gastronomie
Massivbauweise, Parkett, Stein, Erdgeschoss
Gartenfläche 73 m²
südostseitig
Garten, Gastterrasse

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
200 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Gastronomielokal nur unweit des Stephansplatzes

Pacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.

Kurz-Information: 

193m² Gesamtfläche, zuzüglich ca 73 m² Gastgarten im Innenhof.

Nettopacht: € 5.900,--

BK: € 445,--

Ablöse:  € 230.000,--

Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung!

Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose. 

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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