Seeschanze 2a, 6900 Lochau
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 81,71 m²
1 Terrasse
südseitig, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,52 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
In absoluter Top-Lage befindet sich diese exklusive, großzügige Eigentumswohnung.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich direkt am See, ist aber durch die Ausrichtung nach hinten sehr ruhig. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer und eine Loggia mit Blick auf den Bodensee.
Es gibt ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.
In unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses gibt es einen Bade-Strand, einen Schwimmsteg, Geh- und Radwege sowie öffentliche Verbindungen zum Stadtzentrum von Bregenz und nach Lindau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Bregenz zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Kulturstadt Bregenz ist international bekannt für die Bregenzer Festspiele auf der Seebühne und den Bregenzer Frühling (internationale erstklassige Balletaufführungen), desweiteren für das architektonisch einzigartige Kunsthaus Bregenz mit Ausstellungen international bekannter Künstler. Außerdem bietet Bregenz eine vielfältige Gastronomie für jeden Geschmack.
Die Wohnung ist mit ihrer exzellenten Lage am Fuße des Pfänders auch für sportliche Menschen ideal gelegen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Rudern, Segeln, Standup-paddeln, Radfahren, Wandern. Diese Lage am Bodensee gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in Vorarlberg.
Der Autobahnanschluss in alle Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich direkt am See, ist aber durch die Ausrichtung nach hinten sehr ruhig. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer und eine Loggia mit Blick auf den Bodensee.
Es gibt ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.
In unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses gibt es einen Bade-Strand, einen Schwimmsteg, Geh- und Radwege sowie öffentliche Verbindungen zum Stadtzentrum von Bregenz und nach Lindau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Bregenz zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Kulturstadt Bregenz ist international bekannt für die Bregenzer Festspiele auf der Seebühne und den Bregenzer Frühling (internationale erstklassige Balletaufführungen), desweiteren für das architektonisch einzigartige Kunsthaus Bregenz mit Ausstellungen international bekannter Künstler. Außerdem bietet Bregenz eine vielfältige Gastronomie für jeden Geschmack.
Die Wohnung ist mit ihrer exzellenten Lage am Fuße des Pfänders auch für sportliche Menschen ideal gelegen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Rudern, Segeln, Standup-paddeln, Radfahren, Wandern. Diese Lage am Bodensee gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in Vorarlberg.
Der Autobahnanschluss in alle Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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GewerblichHerr Florian Mayr
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