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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Komfortable 2-Zimmer Wohnungen mit Garten! Top 1-3

1.199
 
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
Rhetikusstraße, 6844 Altach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen 2-Zimmer Wohnungen bieten nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine Reihe exklusiver Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Ideal für junge Singles oder Paare, die nach einem komfortablen Rückzugsort suchen.
Die Wohnanlage befindet sich in der Rhetikusstraße in Altach, in Mitten des Rheintals. Die Grenze zur Schweiz, sowie Autobahnauf- & Abfahrt auf die A14 in Richtung Bregenz sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199 €
Preis pro m²21,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.082,72 €
USt. Gesamtbelastung116,28 €
Miete932,86 €
USt. Miete101,29 €
Betriebskosten149,86 €
USt. Betriebskosten14,99 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Verbrauchabhängige Kosten (zB. Strom)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,95 m²
Gartenfläche 22,9 m²
1 Terrasse 13,09 m² südostseitig
südostseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Entdecken Sie die Highlights der Wohnungen mit sehr guter Ausstattung und Komfort.

Geringe Betriebskosten dank durchdachtem Design mit minimierten Allgemeinflächen und einer nachhaltigen Energieversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage und Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Fußbodenheizung mit Raumthermostat im Wohnzimmer für ein behagliches Raumklima. Bereits vorhandene Kabeltrasse für E-Mobilität.

Exklusive Highlights für Ihren Lifestyle:

Elektrische Alu-Raffstoren, fest zugeteilte Tiefgaragenabstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze. Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug.

Eleganz in der Küche:

Hochwertige Küche mit Miele-Geräten, inklusive Einbaukühlschrank, Herd-Kombination mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler.

Wohnkomfort vom Feinsten:

Edles Feinsteinzeug in Bädern und Abstellräumen, sowie 2 Parkett aus Eiche in den Wohnräumen für ein gemütliches Ambiente.

Bitte beachten Sie: Diese komfortablen 2-Zimmer Wohnungen sind Teil eines baugleichen Ensembles von insgesamt 15 Einheiten. Der einzige Unterschied liegt in der Größe der Gärten im Erdgeschoss. Die Balkone sind im ersten und zweiten Geschoss ident. Genaue Angaben finden Sie in der Beilage und in den Grundrissen.

Fazit:

Diese exklusiven 2-Zimmer Wohnungen bieten Ihnen einen Ort zum Leben mit erstklassiger Ausstattung und durchdachtem Design. Der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept überzeugen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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