Neubaugasse 53, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten528,83 €
Preis pro m²13,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution1.600 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 38,46 m²
1 Loggia 4,59 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
LendTrend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem sonnigen Wohn/Essbereich mit moderner Küche und Loggia, einem Schlafzimmer,
sowie einem Bad mit bodenebener Dusche und WC.
Ein Kellerabteil rundet diese tolle Angebot ab.
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Die zentrale Lage von LendTrend ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz bequem zu Fuß erreichbar.
Fahrradfahrer kommen durch den entlang gehenden Murradweg auf ihre Kosten und für etwas längere Strecken, liegt der Grazer Hauptbahnhof im Westen des Bezirkes und dient gleichzeitig als zentrale Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Wohnen und Leben im Projekt LendTrend zu einem wahren Genuss.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 528,83
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 528,83
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 26.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem sonnigen Wohn/Essbereich mit moderner Küche und Loggia, einem Schlafzimmer,
sowie einem Bad mit bodenebener Dusche und WC.
Ein Kellerabteil rundet diese tolle Angebot ab.
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Die zentrale Lage von LendTrend ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz bequem zu Fuß erreichbar.
Fahrradfahrer kommen durch den entlang gehenden Murradweg auf ihre Kosten und für etwas längere Strecken, liegt der Grazer Hauptbahnhof im Westen des Bezirkes und dient gleichzeitig als zentrale Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Wohnen und Leben im Projekt LendTrend zu einem wahren Genuss.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 528,83
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 528,83
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 26.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
Erfahre mehr über die Immobilie
VENTA Real Estate Group
Verifiziert von ImmoScout24