Kleine Bürofläche an der Börse

Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im 1.OG und blickt in den ruhigen und begrünten Innenhof. Die Gesamtfläche mit ca. 73 m² gliedert sich aktuell in 2 Büroräume und eine kleine Teeküche.

Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.

verfügbare Flächen/Konditionen:
Top B 137/138 2a: ca. 73 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,34/m²/Monat
Heizung/Kühlung: netto € 2,61/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Flächen:
EG: ca. 68 m²
DG 2a: ca. 109 m²
1.DG: ca. 300 m²

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Kühlung
• ausgestattete Teeküche
• Parkettboden
• Aufzug

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring
Autobus: 3A
Straßenbahn: D, 1, 71

Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap