- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG ab 01.06.2024: GEFÖRDERTER Single-HIT mit 2 Zimmern und LOGGIA - Dornschneidergasse 27 - Top 008
581 €
44 m²2 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Dornschneidergasse 27, 8020 Graz
Das Objekt - Dornschneidergasse 27 - liegt im fünften Bezirk von Graz, nahe der Mur. Sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr, umgeben von Nahversorgern und nachgefragter Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Einkaufszentren wie der Citypark und das Center West sind nahe.
Das Naherholungsgebiet, direkt an der Mur, ist auch fußläufig schnell zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet, direkt an der Mur, ist auch fußläufig schnell zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten580,58 €
Preis pro m²13,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto527,8 €
USt. Gesamtbelastung52,78 €
USt. Miete43,35 €
Miete476,85 €
Betriebskosten94,3 €
USt. Betriebskosten9,43 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 43,58 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese ca. 43,58 m² großer, geförderter 2 Zimmer SINGLE/PÄRCHEN-HIT befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Dornschneidergasse 27 in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.
ERSTEZUG ab 01.06.2024 - Besichtigungen ab sofort möglich!
Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, möblierte (Küche) Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, LOGGIA !
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Dornschneidergasse 27
HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!
DIE AKTUELLEN BILDER ZEIGEN DEN AKTUELLEN BAUFORTSCHRITT!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
ERSTEZUG ab 01.06.2024 - Besichtigungen ab sofort möglich!
Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, möblierte (Küche) Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, LOGGIA !
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Dornschneidergasse 27
HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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