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  • Lager / Halle
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage - perfekt für Lager oder Produktion!

320
 
64 m²2,5 Zimmer
Domo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Herr Andreas Schuster
1180 Wien

Laufende Kosten

Miete319,75 €
Preis pro m²5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto464,92 €
USt. Gesamtbelastung92,98 €
USt. Miete63,95 €
Betriebskosten145,17 €
USt. Betriebskosten29,03 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.673,71 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.232,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Lager
Baujahr 1909, Altbau, Gepflegt, Kabelkanäle, Estrich, 1. Untergeschoß
2,5 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C

Beschreibung

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Gewerbe- und Lagerstandort in Wien 1180! Die hier angebotene Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Miete von nur 557,90 € pro Monat bietet sie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Mit einer Fläche von 64 m² bietet der Rohbau ausreichend Platz, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zudem sind bereits Deckenleuchten installiert, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Gewerbetreibende von großem Vorteil ist.

Die Immobilie befindet sich zudem in einem aufstrebenden Stadtteil von Wien, der immer beliebter wird. Hier finden Sie eine bunte Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, die eine lebendige Atmosphäre schaffen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Gewerbe- und Lagerstandort in Wien 1180. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz ganz nach Ihren Vorstellungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schuster zur Verfügung.

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Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDomo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Herr Andreas Schuster
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