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    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Kathreintherme

    235.000
     
    48 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.895,83 €
    Etage-
    Baujahr-
    Immobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
    9546 Kleinkirchheim / Bach
    Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich

    Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, da sie am Ende einer Sackgasse liegt. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Skilifte, Bergbahnen und die Therme St. Kathrein.
    Hier sind die Entfernungen von der Wohnung zu einigen wichtigen Orten:
    • Therme St. Kathrein: 70 Meter
    • Skilift Maibrunnbahn: 450 Meter
    • Tourismusbüro: 50 Meter
    Bad Kleinkirchheim ist ein bekannter Urlaubsort für Wanderungen, Ski, Golf und Wellness. Er liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. In Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Römerbad-Therme und die St. Kathrein Therme wurden kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern bietet viel Sonnenschein und eine charmante Atmosphäre. Im Winter gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Pferdekutschenfahrten, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln und Winterwandern. Nach einem Tag im Schnee können Sie in den gemütlichen Hütten rund um Bad Kleinkirchheim am Kamin entspannen. Im Sommer können Sie auf dem 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und Restaurant spielen, der in eine einzigartige Landschaft eingebettet ist. Aufgrund des milden Klimas und der Höhenlage ist der Golfplatz auch im Hochsommer sehr beliebt. Der Millstätter See ist etwa 15 Autominuten entfernt, der Brennsee und der Ossiacher See erreichen Sie in etwa 15 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis235.000 €
    Kaufpreis pro m²4.895,83 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Merkmale

    Wohnung
    Wohnfläche 48 m²
    2 Zimmer
    1 Schlafzimmer

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    110 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,7
    C

    Beschreibung

    Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon und einem atemberaubenden Blick auf die "Maibrunn-Abfahrt".

    Wohnnutzfläche: Ca. 48 m²

    Zimmer: 2

    Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, HWB, Handtuchtrockner), WC (HWB und Waschmaschinenanschluss)

    Pkw: Allgemeiner Freistellplatz vor der Wohnanlage

    Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

    Energieausweis: HWB-Wert 110 kWh/m²a, fGEE 1,70

    Kaufpreis: € 235.000,00
    **** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichImmobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
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