Frisch sanierter Wohntraum in Ruhelage

Herzlich willkommen in Ihrem frisch sanierten Zuhause!

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 72 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines sehr ruhig gelegenen Wohnhauses. Das absolute Highlight der Wohnung? Der Kaminofen!

Die Liegenschaft besticht mit frisch geschliffenen Parkettböden, weiß strahlenden Wänden und zwei Freiflächen! Hier können Sie nicht nur die Morgensonne am Ostbalkon genießen, sondern auch die letzten Sonnenstrahlen auf der westlich ausgerichteten Loggia.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fenstern ausgestattet, welche mit neuwertigen Raffstores versehen sind. Abends und an heißen Sommertagen können Sie die Wohnung abdunkeln.

Der Vorraum verschafft Ihnen Zutritt in die Küche, das separate WC, den Abstellraum, eines der Schlafzimmer und den traumhaften Wohnraum mit Kamin. Das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch erreichen Sie über die Küche.

Neben gemeinschaftlichen Parkplätzen gehört auch ein großzügiger Kellerersatzraum zum Wohnungseigentum. 
Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten.

Diese exklusive Wohnoase eignet sich optimal für Pärchen, Jungfamilien, Singles oder Senioren.

IHRE TOP HIGHLIGHTS:

• Loggia und Balkon
• gemeinschaftliche Parkfläche
• separates WC
• Schwedenofen im Preis inklusive
• lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Erstbezug nach Sanierung

Platzieren Sie einen gemütlichen Sessel auf dem ruhigen Balkon und gönnen Sie sich eine Tasse Tee oder einen wohlverdienten After-Work-Drink. Ein guter Roman und der fantastische Blick ins Grüne werden Ihnen den Tag versüßen. Oder treffen Sie sich mit Freunden in der Stadt.

Sie können es gar nicht erwarten, sich selbst von der ausgezeichneten Lage zu überzeugen? Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap