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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

BUWOG -10% BLITZAKTION! PROVISIONSFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NÄHE UKH GRAZ

249.000
 
98 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²2.552,28 €
Etage2
Baujahr1994
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Algersdorfer Straße 66A, 8020 Graz
Das Objekt befindet sich in der Nähe zum UKH Graz in der Algersdorferstraße 66A. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Ebenso 2 Autobuslinien und die Straßenbahn 6. Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sowie der Plabutsch für die Freizeit sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.552,28 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten431,93 €
Betriebskosten262,05 €
USt. Betriebskosten26,21 €
Monatliche Kosten Netto405,72 €
Sonstige Kosten Netto143,67 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 98 m²
Gesamtfläche 98 m²
1 Balkon 6,5 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme, Gas, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit Detailunterlagen zugesendet.

Objektbeschreibung:

Die 4 Zimmer Wohnung liegt im Bezirk Eggenberg in der Algersdorferstraße 66A im 2. Stock ( kein Lift ). Das Haus wurde 1992 erbaut, der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.

Die Wohnung war vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Ein TG Platz wird um € 16.000,-- verpflichtend dazu verkauft!

Raumaufteilung:

// Vorzimmer

// Wohnzimmer

// 3 Schlafzimmer

// Küche

// Badezimmer mit 2. Toilette

// WC

// Südbalkon

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Fahrradabstellraum ist vorhanden


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <525m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <400m
Universität <1.275m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <1.125m
Bank <1.125m
Post <875m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <4.375m
Bahnhof <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem „BUWOG Wohnbonus“) kombinierbar.

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Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
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