-10% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG BEIM COLOSSEUM21!

BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Bessemerstraße 18 in einer 1965 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG mit Blick auf die Bessemerstraße. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:

Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Wohnzimmer 
// Schlafzimmer 
// Küchenbereich mit Vorraum
// Badezimmer 
// Abstellraum
// Toilette

Allgemeine Teile
Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung
Heizung erfolgt über Gaszentralheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Instandhaltungsdarlehen
Das auf der Liegenschaft haftende Instandhaltungsdarlehen beläuft sich auf 3.245,02 € (30.06.2023) und wird monatlich über die Rücklage getilgt.

Kfz-Abstellplatz
Ein Stellplatz kann optional erworben werden (KP EUR 20.000,00)

Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem „BUWOG Wohnbonus“) kombinierbar.

Stand 04/24

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <550m
Universität <900m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <900m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 (Stand 04/2022) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz