{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2261","obj_title":"Traumhafte Doppelhaushälfte in Niederösterreich - Erstbezug mit Garten und Terrasse für 399.000,00 €!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000022piUY-1712844976-e73dafd44baa4c24882559fc849a63dd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":399000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Doppelhaushälfte in Niederösterreich - Erstbezug mit Garten und Terrasse für 399.000,00 €!

399.000
 
130 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.077,99 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
W&D Immobilien HandelsgmbhW&D Immobilien HandelsgmbH
2261 Angern an der March
• Ruhige Siedlungslage, umgeben von Grünflächen und Gärten
• Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn A5 und Schnellbahn
• Angenehmes Wohnviertel mit freundlichen Nachbarn
• Angrenzend an Felder und Wälder, ideal für Spaziergänge und Radtouren
• Naherholungsgebiet March-Thaya-Auen in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in angemessener Entfernung
- Angenehmes Klima

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.077,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Fliesen
Wohnfläche 129,63 m²
Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Angern an der March, dem charmanten Ort in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 129,63 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 399.000,00 € und ist somit eine lohnenswerte Investition.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die modernen Fliesen verleihen dem Haus eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und unterstreicht den hohen Komfort dieses Hauses. Auch an Parkmöglichkeiten wurde gedacht, denn zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung.

Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen. Besonders hervorzuheben ist die Südwestterrasse, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien geeignet. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in der Nähe.

Sie suchen ein Haus, das sich perfekt in die Natur einfügt und dennoch eine optimale Anbindung an die Stadt bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichW&D Immobilien HandelsgmbhW&D Immobilien HandelsgmbH
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie