ARBEITEN IM GEWERBEPARK - MIT TOLLER INFRASTRUKTUR!

Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 06, 2.OG

Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße

Nutzfläche: 62,23 m² Bürofläche und 28,63 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 90,86 m².

Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Ausstattung:- Erneuerung Boden/Teppichboden, Farbe nach Absprache mit Mieter

• Neuverfärbelung der Wände

• Kabelkanal neu inkl. Steckdosen, Anordnung laut Vorgabe des Mieters, EDV-Verkabelung übernimmt der Mieter

• Erneuerung der Bespannung der Außenjalousien

• Innenjalousien teilweise vorhanden

• Heizkörper werden überprüft und bei Bedarf erneuert

• Grundreinigung der Sanitäranlagen, Erneuerung schadhafter Fliesen

• Türzargen neu streichen

• Klimaanlage: bestehende Geräte werden gewartet und kontrolliert



KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 14,54