ERSTBEZUG - Anspruchsvolles Wohnen in Bestlage

Nahe am Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule befindet sich diese extravagante Wohnanlage, die soeben fertiggestellt wurde. Durch die Gebäudeplatzierung direkt am Hang, erhält die Wohnung ein besonderes Flair. Zudem bietet die Wohnanlage ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe, PKW-Stellplätzen und einem großen Fahrradraum.

Der schöne Stadtteil Dornbirn Oberdorf weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Hallenbad, die Fachhochschule Dornbirn uvm.
Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars.
Naturfreunde kommen durch das in unmittelbarer Umgebung befindliche Nah-Erholungsgebiet Dornbirner Ache sowie Karren/Staufen ebenso voll auf ihre Kosten.

Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 56 m² Wohnnutzfläche, Bad/Dusche, getrenntes WC, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Aufzug / Personenlift vorhanden.

Weiters steht für die Hausbewohner eine große Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss, Haus 25, 4. OG mit herrlichem Panoramablick für gemütliche Stunden zur Verfügung.

Raumaufteilung:
• Diele
• Abstellraum inkl. WM-Anschluss
• WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer / Dusche
• Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
• Schlafzimmer

Durch die XL-Raumhöhen sowie die puristische Ausstattung vermittelt diese perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung einen zeitgemäßen, urbanen Wohn-Komfort.

Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Für die Wahrung der Privatsphäre wurden die Glasgeländer bis Brüstungshöhe mit Milchglasfolien beklebt. Weiteren Komfort bieten direkt an der Decke montierte 2-läufige Gardinenschienen.

In der gesamten Wohnung und dem externen Abstellraum sind bereits energiesparende LED-Deckenleuchten fixfertig montiert.

Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt.
Zudem bietet die moderne und hochwertige Einbauküche eine Vollausstattung mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Abfalltrennsystem und Einbauspüle.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Duschwand & Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken bietet weiteren Wohn-Komfort.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest. Fliesen sind übrigens die perfekten und besten Wärmeleiter für die eingebaute Fußbodenheizung.
Der Abstellraum ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Als weiteres Zubehör steht ein ebenfalls im 1. OG ein externer Abstellraum / Kellerabteil mit 5,08 m² zur Verfügung.

Der zur Wohnung zugehörige Stellplatz EUR 73,00 inkl. BK ist zudem mit einer ferngesteuerten Parkplatzsperre mit Fernbedienung ausgestattet.

Mietkosten

Miete Wohnung: EUR 890,00
Betriebskosten: EUR 165,00
Miete Stellplatz inkl. BK EUR 73,00

Gesamtmiete inkl. Stellplatz + BK: EUR 1.128,00