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ARES TOWER - moderne Büroflächen!
Preis auf Anfrage
245 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1220 Wien
Ganz gemäß einer bedeutenden Business-Zone gibt es im Areal ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Shopping und Infrastruktur.
Die in nächster Nähe gelegene Donauinsel, als Erholungsgebiet und Mekka für Outdoor-Sportler, ist es wert erwähnt zu werden. Beste verkehrstechnische Anbindung sowie schneller Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind selbstverständlich.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Vienna International Center in unmittelbarer Nähe
Autobus: 90A, 91A, 92A
Garage:
Tiefgaragenplatz: 134,44/Platz/Monat/netto
Betriebskosten f. Tiefgarage: 18,89/Platz/Monat/netto
Freistellplatz: 90,00/Platz/Monat/netto
Tiefgarage auch für Kurzparker nutzbar
Die in nächster Nähe gelegene Donauinsel, als Erholungsgebiet und Mekka für Outdoor-Sportler, ist es wert erwähnt zu werden. Beste verkehrstechnische Anbindung sowie schneller Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind selbstverständlich.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Vienna International Center in unmittelbarer Nähe
Autobus: 90A, 91A, 92A
Garage:
Tiefgaragenplatz: 134,44/Platz/Monat/netto
Betriebskosten f. Tiefgarage: 18,89/Platz/Monat/netto
Freistellplatz: 90,00/Platz/Monat/netto
Tiefgarage auch für Kurzparker nutzbar
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²16,5 €
Betriebskosten5,45 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürogebäude
Gesamtfläche 245,3 m²
Bürofläche 245,3 m², Teilbar ab 245,3 m²
Ausstattung
Lift:vorhanden
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:innen / außen
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decke:ja
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV-Verkabelung:CAT 7; Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen, Bodentanks
Bodenbelag:Teppichfliesen
Heizung:Fernwärme, Radiatoren
Kühlung:Kühldecken
Teeküche:vorhanden
Sonstiges:
• 24h Portierdienst
• Zutrittskontrolle
• Brandmeldeanlage
• Sprinkleranlage
-getrennte Sanitäreinrichtungen
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:innen / außen
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decke:ja
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV-Verkabelung:CAT 7; Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen, Bodentanks
Bodenbelag:Teppichfliesen
Heizung:Fernwärme, Radiatoren
Kühlung:Kühldecken
Teeküche:vorhanden
Sonstiges:
• 24h Portierdienst
• Zutrittskontrolle
• Brandmeldeanlage
• Sprinkleranlage
-getrennte Sanitäreinrichtungen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Im wohl modernsten und faszinierendsten Business-Areal Wiens gelangen mehrere sehr gepflegte Büroräumlichkeiten zur Vermietung.
Im 7.OG und 8.OG (Untermietflächen) sind diese außerdem bezugsfertig und ausgezeichnet ausgestattet.
Der Ares- Tower bildet gemeinsam mit dem höchsten Hochhaus Österreichs und weiteren prestigeträchtigen Gebäuden, die erhabene "Wiener Skyline".
Eingehüllt in ein dynamisches und aufgeschlossenes Business- Ambiente, so wie es dem einer internationalen Hauptstadt würdig ist, überzeugt der Tower auf ganzer Linie mit modernem Komfort und ausgeklügeltem Service.
"Glas" als das Hauptelement, verlieht den Einheiten des Towers ein luftiges wie offenes Raumgefühl, und erfüllt auch Ansprüche ästhetischer Natur.
Im Tower per se finden Sie, aufgelistet nach steigender Höhe, eine große Tiefgarage, eine repräsentative Empfangshalle, Café -Bar und eine elegante Sky Lounge.
Die Räumlichkeiten verfügen über Besprechungszimmer verschiedenster Größen, Aufenthaltsmöglichkeiten und einer großzügigen Teeküche.
Alle Räume sind lichtdurchflutet, offen und hell.
Die Symbiose aus modernem Turm, internationalem Flair der Donaucity, Komfort und Ausstattung des Gebäudes, macht den Ares- Tower zum idealen Standort Ihres florierenden Businesses.
Lagerfläche (Untermiete) nur in Kombination mit einem Büro anmietbar!
Im 7.OG und 8.OG (Untermietflächen) sind diese außerdem bezugsfertig und ausgezeichnet ausgestattet.
Der Ares- Tower bildet gemeinsam mit dem höchsten Hochhaus Österreichs und weiteren prestigeträchtigen Gebäuden, die erhabene "Wiener Skyline".
Eingehüllt in ein dynamisches und aufgeschlossenes Business- Ambiente, so wie es dem einer internationalen Hauptstadt würdig ist, überzeugt der Tower auf ganzer Linie mit modernem Komfort und ausgeklügeltem Service.
"Glas" als das Hauptelement, verlieht den Einheiten des Towers ein luftiges wie offenes Raumgefühl, und erfüllt auch Ansprüche ästhetischer Natur.
Im Tower per se finden Sie, aufgelistet nach steigender Höhe, eine große Tiefgarage, eine repräsentative Empfangshalle, Café -Bar und eine elegante Sky Lounge.
Die Räumlichkeiten verfügen über Besprechungszimmer verschiedenster Größen, Aufenthaltsmöglichkeiten und einer großzügigen Teeküche.
Alle Räume sind lichtdurchflutet, offen und hell.
Die Symbiose aus modernem Turm, internationalem Flair der Donaucity, Komfort und Ausstattung des Gebäudes, macht den Ares- Tower zum idealen Standort Ihres florierenden Businesses.
Lagerfläche (Untermiete) nur in Kombination mit einem Büro anmietbar!
Anbieter:in
GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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