- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Rustonstraße: Zentrale, moderne 79m² im 5.OG, toller Blick auf die Altstadt, Grünberg und den Traunsee!
299.000 €
79 m²Balkon 6 m²
Preis / m²3.784,81 €
Etage5
Baujahrca. 1968
Bönisch ImmobilienHerr Robert Bönisch
Rustonstraße, 4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.784,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten531,19 €
Betriebskosten473,13 €
USt. Betriebskosten58,06 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto185,35 €
USt. Heizkosten37,07 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1968, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 79 m²
1 Balkon 6 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Diese äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stock in Gmunden‘s Zentrum und verfügt über einen Balkon.
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* moderne Küche
* Speis
* äußerst geräumiges Wohn-Esszimmer (eventuell teilbar für 2. Schlafzimmer oder Büro)
* großes, ruhiges Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* separate Toilette
Weiters ist ein Kellerabteil dazu gehörig.
Die Wohnanlage „Rustonstraße“ ist aufgrund der zentralen und ruhigen Lage äußerst beliebt. Dazu trägt auch die gute Infrastruktur, wie z.B. Citybus, Einkaufsmöglichkeit, Spaziermöglichkeiten auf den Hochkogel, Kalvarienberg, Sportplatz usw. bei.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* moderne Küche
* Speis
* äußerst geräumiges Wohn-Esszimmer (eventuell teilbar für 2. Schlafzimmer oder Büro)
* großes, ruhiges Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* separate Toilette
Weiters ist ein Kellerabteil dazu gehörig.
Die Wohnanlage „Rustonstraße“ ist aufgrund der zentralen und ruhigen Lage äußerst beliebt. Dazu trägt auch die gute Infrastruktur, wie z.B. Citybus, Einkaufsmöglichkeit, Spaziermöglichkeiten auf den Hochkogel, Kalvarienberg, Sportplatz usw. bei.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94
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Anbieter:in
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