1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²8,35 €
Gesamtbelastung Netto1.080 €
USt. Gesamtbelastung110 €
Miete814,93 €
USt. Hauptmietzins73,49 €
Betriebskosten245,07 €
USt. Betriebskosten24,51 €
Sonstige Kosten Netto20 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2009, Unterkellert
Wohnfläche 88 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
UNBEFRISTETE, sanierte ca. 88 m²/ 3 Zimmer Wohnung in einem im Jahre 2008 aufgestockten und komplett saniertem Altbauhaus.
Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche und Ausgang auf die ca.1m² große Loggia, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Ausstattung:
Neue Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug), Gas-Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Wannenbad, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die in der Gesamtmiete enthaltene Küchenmiete wird für die ersten 5 Mietjahre mit € 80,00 +USt p.M. vorgeschrieben, nach 5 Jahren entfällt dieser Betrag.
Kaution: 3 BMM
Im Haus befinden sich ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, Lift, und Kellerabteile.
LAGE:
Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneten öffentlichen Anbindungen: Straßenbahnen 49 und 52 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bus 47A mit dem die U4 Station Unter St. Veit erreicht wird.
Es befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbarer Nähe, das Hanuschkrankenhaus ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche und Ausgang auf die ca.1m² große Loggia, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Ausstattung:
Neue Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug), Gas-Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Wannenbad, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die in der Gesamtmiete enthaltene Küchenmiete wird für die ersten 5 Mietjahre mit € 80,00 +USt p.M. vorgeschrieben, nach 5 Jahren entfällt dieser Betrag.
Kaution: 3 BMM
Im Haus befinden sich ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, Lift, und Kellerabteile.
LAGE:
Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneten öffentlichen Anbindungen: Straßenbahnen 49 und 52 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bus 47A mit dem die U4 Station Unter St. Veit erreicht wird.
Es befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbarer Nähe, das Hanuschkrankenhaus ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
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GewerblichDeutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
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