Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Traumhafte Gartenwohnung in der Villa Lago mit Seezugang!

2.300 €

100 m²3 ZimmerTerrasse 59 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution6.600 €

Immo Hoch2 GmbH.Frau Ariane Barrasch, MSc

9210 Pörtschach am Wörther See

Die Villa Lago befindet sich in einer Top Lage. Der Wörthersee, ist in 100 Schritten erreichbar das Juwel Kärntens, brilliert durch das türkis-blaue Wasser und seine Trinkwasserqualität. Die Infrastruktur, wie Supermarkt, Apotheke, Shops, Bäckerei, Kinderspielplatz etc. sind nur 2 Gehminuten entfernt. Restaurants finden Sie sowohl an der Promenade als auch an der Hauptstraße in vielfältiger Auswahl.

Laufende Kosten

Miete2.300 €

Preis pro m²23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.600,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2024

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 100 m²

1 Terrasse 59 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Barrierefrei

Beschreibung

Details zur Immobilie:

Die ‚Villa Lago‘ ist ein neu gebautes Appartement-Haus. Jede Wohnung umfasst ca. 100m2. Die Wohnungen sind stylisch möbliert und vermitteln Ihnen das Flair, das zu einem perfekten Urlaub dazugehört. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine Terrasse, die Sie zum Verweilen einlädt.

Die oberen Wohnungen gewähren Ihnen vom Balkon einen schönen Blick auf den Wörthersee. Ihr Auto parkt in einem abgesperrten Bereich.

Heizung: Biomasse.

Zustazinformation: Die Wohnungen sind alle voll eingerichtet, Seezugang, Reinigung gegen Bezahlung möglich.

Details zum Mietpreis:

Der Mietpreis versteht sich als all inclusive (also samt BK, Heizung, Wasser, Kanal, Müllabfuhr). Ebenso inkludiert ist der Eintritt für 4 Personen im Pörtschacher Promenadenbad. Lediglich der Strom wird nach Ihrem Verbrauch berechnet.

Wir vermieten sowohl kurz- als auch langfristig.
Sind Sie beruflich temporär in Kärnten? Dann kontaktieren Sie uns bezüglich einer mittel-fristigen Miete zB über den Winter.

Fazit:

Diese Immobilie präsentiert sich als einzigartige Gelegenheit für die in einer Top Lage von Pörtschach ihre persönlichen Wohnträume - Urlaubsträume umsetzen möchten.

Nähere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.