Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Leistbare 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Loggia und Terrasse - unbefristeter Mietvertrag

738 €

70 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.214,18 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Eggenberger Gürtel 54a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten738,06 €

Preis pro m²10,54 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto670,96 €

USt. Gesamtbelastung67,1 €

Miete503,4 €

USt. Miete50,34 €

Betriebskosten167,56 €

USt. Betriebskosten16,76 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.214,18 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss

Wohnfläche 70 m²

1 Terrasse 14 m²

1 Loggia 15 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,44 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Kochnische
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Abstellraum
ca. 15 m² große verglaste Loggia
ca. 14 m² große Terrasse in den Innenhof

Die Miete von EUR 738,06 versteht sich inkl. Betriebskosten , OHNE Heizkosten.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <550m
Klinik <725m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <750m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap