- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Vor den Toren Wiens: Großzügiges und gepflegtes EFH mit Garten, Terrasse und Garage
599.500 €
152 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.944,07 €
Grundstücksfläche443 m²
Baujahr1985
McMakler Team Österreich
2201 Gerasdorf bei Wien
Lage: Ruhige Einfamilienhaussiedlung, nur 5 Radminuten vom Gerasdorfer Badeteich entfernt
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite, neues Gymnasium ab 2024/25
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen fußläufig erreichbar
Anbindung: 1,5 km bis zur U1/S-Bahn Station "Leopoldau", 2 Buslinien - 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite, neues Gymnasium ab 2024/25
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen fußläufig erreichbar
Anbindung: 1,5 km bis zur U1/S-Bahn Station "Leopoldau", 2 Buslinien - 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.500 €
Kaufpreis pro m²3.944,07 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 152 m²
Gesamtfläche 152 m², Grundstücksfläche 443 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Gerasdorf bei Wien, optimal als Ihr neues Heim
+ Der Garten inkl. Teich auf ca. 443 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse mit Glasdach und elektr. Markise bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes sowie neue Fenster und Türen aus 2012, einer Klimaanlage im Schlafzimmer und einer Alarmanlage
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kachelofen und einen Wohnkeller umfasst
+ Gerasdorfer Badeteich befindet sich nur wenige Radminuten entfernt, ermäßigter Eintrittspreis für Anwohner
+ Der Garten inkl. Teich auf ca. 443 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse mit Glasdach und elektr. Markise bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes sowie neue Fenster und Türen aus 2012, einer Klimaanlage im Schlafzimmer und einer Alarmanlage
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kachelofen und einen Wohnkeller umfasst
+ Gerasdorfer Badeteich befindet sich nur wenige Radminuten entfernt, ermäßigter Eintrittspreis für Anwohner
Heizung
Ofenheizung, Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
Objektnr: 1060323
Das perfekte Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung zu genießen. Das ursprünglich 1985 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Beispielsweise wurden die Fenster (3-fach verglast), Türen und die Fassade im Jahr 2012 erneuert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 152 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WC. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie Außenrollläden im Obergeschoß umfasst. Beheizt wird das gesamte Haus mit einem Kachelofen und Stückholz. Alternativ kann auch über eine Elektroheizung geheizt werden.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank des ca. 443 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und Teich. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise lassen sich weiters entspannte Stunden verbringen. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit. Abschließend sorgen ein Freistellplatz und 2 Garagenstellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Das perfekte Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung zu genießen. Das ursprünglich 1985 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Beispielsweise wurden die Fenster (3-fach verglast), Türen und die Fassade im Jahr 2012 erneuert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 152 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WC. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie Außenrollläden im Obergeschoß umfasst. Beheizt wird das gesamte Haus mit einem Kachelofen und Stückholz. Alternativ kann auch über eine Elektroheizung geheizt werden.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank des ca. 443 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und Teich. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise lassen sich weiters entspannte Stunden verbringen. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit. Abschließend sorgen ein Freistellplatz und 2 Garagenstellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
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