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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse

Bungalow in schöner Lage - 143.83m² Wohnfläche,

2.090
 
144 m²3 ZimmerTerrasse 41 m²
Preis / m²14,53 €
Grundstücksfläche983 m²
Baujahr2023
Immventure Real Estate GmbHFrau Astrid Zechner
8262 Neudorf bei Ilz
• Ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neudorf bei Ilz, die zur Bezirkshauptstadt Fürstenfeld in der Steiermark gehört. Sie liegt in der Nähe des Ortes Ilz und ist gut mit dem Bus erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch, umgeben von Natur und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die umliegenden Städte und Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Ein

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.090 €
Preis pro m²14,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.900 €
USt. Gesamtbelastung190 €
Miete1.750 €
USt. Miete175 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 8.360,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Bungalow
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 143,83 m²
Grundstücksfläche 983 m²
1 Terrasse 41,27 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Pissoir, Fenster, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
56,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Neudorf bei Ilz, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer und einem Abstellraum (Speis), die sich perfekt für eine Familie oder auch als großzügiges Zuhause für Paare eignen. Die moderne Architektur des Hauses harmoniert perfekt mit der ländlichen Umgebung und verleiht dem Haus ein einladendes und gemütliches Flair. Mit dem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Die Highlights dieses Hauses sind die Terrasse und die 2 Stellplätze, die Ihnen viel Freiraum im Freien bieten. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und nutzen Sie die Stellplätze für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzliche Lagerfläche. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zu entspannen oder gemeinsam zu grillen.

Das Haus verfügt außerdem über 2 Bäder und 2 WCs, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Bad über eine Badewanne verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Stress des Alltags vergessen.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. So können Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und Städte. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Neudorf bei Ilz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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GewerblichImmventure Real Estate GmbHFrau Astrid Zechner
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