- Video Live-Besichtigung
Neuwertiges Geschäftslokal in sehr guter Lage
1.399 €
60 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.399 €
Preis pro m²23,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.165,84 €
USt. Gesamtbelastung233,16 €
Monatliche Kosten176,36 €
Miete1.018,87 €
USt. Miete203,77 €
Betriebskosten146,97 €
USt. Betriebskosten29,39 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution4.200 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt
Verkaufsfläche 60 m²
1 Toilette
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses moderne, 2017 fertiggestelltes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.
Es verfügt über einen großen Geschäftsraum (56,28m²), einen Waschraum und ein WC.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die U6 ist fußläufig in nur 5min erreichbar.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• BJ 2017
• sehr gute Lage
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• große Auslagenfläche
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Nähe)
• Supermarkt direkt gegenüber
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten
VETRAGSDETAILS UND ERSTZAHLUNG
• Mindestmietdauer 12 M
• Kündigungsfrist 3 M
• Kaution 3 M
• Provision 3 M
• Vergebührung beim Finanzamt
• Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1018,87 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 146,97 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 233,16
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1399
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 27.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Es verfügt über einen großen Geschäftsraum (56,28m²), einen Waschraum und ein WC.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die U6 ist fußläufig in nur 5min erreichbar.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• BJ 2017
• sehr gute Lage
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• große Auslagenfläche
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Nähe)
• Supermarkt direkt gegenüber
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten
VETRAGSDETAILS UND ERSTZAHLUNG
• Mindestmietdauer 12 M
• Kündigungsfrist 3 M
• Kaution 3 M
• Provision 3 M
• Vergebührung beim Finanzamt
• Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1018,87 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 146,97 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 233,16
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Gesamtbetrag € 1399
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Heizwärmebedarf: 27.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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