Altehrwürdiges Häuschen mit kleinem Garten

Altehrwürdiges Gemäuer - Kleines Reich mit Charme und Seele- samt Garten und Terrasse

Im Herzen des Stadtzentrums Ansfeldens, in ruhiger Seitenstraße mit fantastischer Anbindung an Autobahn und fußläufiger Nähe zu Einkaufsmarkt, Kindergärten und Schulen, finden Sie dieses entzückende und äußerst gut gepflegte Altbau-Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise vor.
Folgende Raumaufteilung dieses gemütlichen 4 Zimmer Eigenheims erwartet Sie und Ihre Liebsten:

EG: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Küche mit großzügigem Essbereich, 1 bezauberndes Badezimmer mit großem Waschtisch und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. OG: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Kinderzimmer mit Zugang in das 2. Kinderzimmer samt begehbarem Schrank.
Fenster in den Wohn-, Schlafzimmern und Küche 3 fach verglast; beheizt wird mittels Gasheizung; Böden in elegantem Vinyl in Holzoptik sowie hochwertigem Laminat; etwas Stauraum finden Sie auch am Dachboden (Spitzboden/ Kaltdach) vor; erst 2012 wurde das Dach neu eingedeckt und 2016 wurde die Zufahrt erneuert.
Vor dem Gebäude erfreuen Sie sich eines kleinen Gartens samt Gartenlaube und Sonnenterrasse. Alles in Allem ein wahrlich gemütliches Zuhause in einem sehr gepflegten Altbau in ansprechender Ansfeldner Toplage.

Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren ( Hr. Bachmaier)


Schulen:
Kita, Krabbelstube, VS und NMS in unmittelbarem Umfeld.Höhere Lehranstalten im benachbartem Traun, Ebelsberg oder Linz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmarkt, Bank, Post, Trafik nur 300 m entfernt. Ärztezentrum nur 500 m.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Neuhofen oder Traun nur wenige Gehminuten entlegen; Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten; Bahnhof Nettingsdorf in 5 Fahrminuten erreichbar.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.