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Prachtvolle Bürofläche im Börsegebäude zu mieten - 1010 Wien
3.179 €
109 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1010 Wien
U-Bahn: U2 Station Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A
Straßenbahn: 1, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.179,32 €
Preis pro m²19,9 €
Gesamtbelastung Netto2.649,43 €
USt. Gesamtbelastung529,89 €
Miete2.175,07 €
USt. Miete435,01 €
Betriebskosten474,36 €
USt. Betriebskosten94,87 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2023
Büro
Baujahr 1877, Erdgeschoss
Bürofläche 109,3 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Klimaanlage
Küche
getrennte WC Einheiten
Küche
getrennte WC Einheiten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
157,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
BÜROFLÄCHEN IM BÖRSEGEBÄUDE
Im prachtvollen und aufwendig sanierten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.
Die Einheiten verfügen über eine exklusive Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, EDV-Kabelkanäle, flexible Raumaufteilung im Neubereich, Kühlung, modernste Telekommunikationseinrichtungen, etc.
Verfügbare Flächen:
Top DG3 ca. 300 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00
verfügbar ab sofort
Top B/DG2a ca. 109 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
verfügbar ab 01.03.2024
Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 3,78 - 4,34
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Im prachtvollen und aufwendig sanierten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.
Die Einheiten verfügen über eine exklusive Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, EDV-Kabelkanäle, flexible Raumaufteilung im Neubereich, Kühlung, modernste Telekommunikationseinrichtungen, etc.
Verfügbare Flächen:
Top DG3 ca. 300 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00
verfügbar ab sofort
Top B/DG2a ca. 109 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
verfügbar ab 01.03.2024
Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 3,78 - 4,34
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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