- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
8401 - Etablierter Familienbetrieb mit Außenterrasse und Wohnetage im Obergeschoss mit vielen Parkplätzen
930.000 €
250 m²5 ZimmerTerrasse
Steindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
8401 Großsulz
4 Autominuten vom Zentrum Kalsdorf entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis930.000 €
Kaufpreis pro m²1.240 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.650 €
Betriebskosten650 €
Sonstige Kosten Netto1.200 €
Heizkosten800 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1984, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 250 m²
Gesamtfläche 750 m², Grundstücksfläche 1.534 m², Ladenfläche 250 m², 2 Wohneinheiten
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 250 m², 1 Badezimmer, 4 Toiletten
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Pissoir, Fenster
Barrierefrei
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Dieses langjährig erfolgreiche Gasthaus bietet eine breite Palette gastronomischer Möglichkeiten. Insbesondere für diejenigen, die sich auf asiatische oder indische Küche spezialisieren möchten, ist diese Immobilie durch den Standort und Ausstattung von besonderem Interesse.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 750m², aufgeteilt in ca. 250m² im Erdgeschoss, ca. 250m² im Obergeschoss und ca. 250m² im Keller.
Das Obergeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut und in ausgezeichnetem Zustand, während im Erdgeschoss das gastronomische Herz des Betriebs schlägt.
Und wenn es um das Ambiente geht, haben wir Einiges zu bieten: Eine großzügige Außenterrasse mit rund 60 Sitzplätzen und jede Menge Parkplätze stehen zur Verfügung. Drinnen erwarten euch eine gepflegte Gaststube mit einem urigen Kamin, drei flexibel gestaltbare Säle mit Verbindungstüren, zwei Theken und eine topmoderne Küche, die zum Kochen einlädt. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für etwa 180 Gäste.
Die Küche ist mit hochmoderner Ausstattung und leistungsstarker Lüftungsanlage ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu der Baugenehmigung, der Benützungsbewilligung und dem Elektroprüfbericht liegen auch Berichte zur Lüftungsanlage sowie ein Energieausweise vor.
Für weitere Informationen, ein Exposé, Flächenplan und Grundrissen können Interessierte gerne Kontakt aufnehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 750m², aufgeteilt in ca. 250m² im Erdgeschoss, ca. 250m² im Obergeschoss und ca. 250m² im Keller.
Das Obergeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut und in ausgezeichnetem Zustand, während im Erdgeschoss das gastronomische Herz des Betriebs schlägt.
Und wenn es um das Ambiente geht, haben wir Einiges zu bieten: Eine großzügige Außenterrasse mit rund 60 Sitzplätzen und jede Menge Parkplätze stehen zur Verfügung. Drinnen erwarten euch eine gepflegte Gaststube mit einem urigen Kamin, drei flexibel gestaltbare Säle mit Verbindungstüren, zwei Theken und eine topmoderne Küche, die zum Kochen einlädt. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für etwa 180 Gäste.
Die Küche ist mit hochmoderner Ausstattung und leistungsstarker Lüftungsanlage ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu der Baugenehmigung, der Benützungsbewilligung und dem Elektroprüfbericht liegen auch Berichte zur Lüftungsanlage sowie ein Energieausweise vor.
Für weitere Informationen, ein Exposé, Flächenplan und Grundrissen können Interessierte gerne Kontakt aufnehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.
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Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
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