- Etagenwohnung
Schöne 2 Zimmer- Wohnung bei Millennium City
297.000 €
53 m²2 Zimmer
Preis / m²5.603,77 €
Etage3
Baujahr1969
J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHMaryam Schubert
1200 Wien
Millennium City
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine ideale Lage neben Millennium City aus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Millennium City) , Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Post, Schulen, Kindergärten, Kinos, Entertaintment (Oceanpark) und eine große Vielfalt an Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung (Handelskai) . Durch die nahe Anbindung der U-Bahnlinie U6, Schnellbahn S 45 und Autobusse 5A, 11A, 11 B - ist man mit den öffentlichen Linien bestens versorgt.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine ideale Lage neben Millennium City aus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Millennium City) , Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Post, Schulen, Kindergärten, Kinos, Entertaintment (Oceanpark) und eine große Vielfalt an Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung (Handelskai) . Durch die nahe Anbindung der U-Bahnlinie U6, Schnellbahn S 45 und Autobusse 5A, 11A, 11 B - ist man mit den öffentlichen Linien bestens versorgt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²5.603,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Neubau, Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Wohnzimmer - Laminat
Schlafzimmer mit Schrankraum - Laminat
Küche - DAN - Einbauküche mit allen Geräten
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Fliesen
Vorraum
WC - Fliesen
Schlafzimmer mit Schrankraum - Laminat
Küche - DAN - Einbauküche mit allen Geräten
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Fliesen
Vorraum
WC - Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E
Beschreibung
Die Wohnung wurde vor ca. 2,5 Jahren neu renoviert und ist in einem Top Zustand.
Auch als Anlegerwohnung sehr gut geeignet.
Das Haus ist sehr gepflegt.
Kosten:
Rücklage € 84,91
Betriebskosten € 137,08
Verwaltung € 31,11
Heizung Akonto € 170,93
Warmwasser Akonto € 67,16
Gesamt € 491,19
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!
Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Eversheds, Herr Mag. Alexander Stolitzka, 1010 Wien, Opern Ring 12 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten.
3% zuzüglich Ust. Maklergebühren.
In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Für Rückfragen und Besichtigung steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren gern zur Verfügung.
Auch als Anlegerwohnung sehr gut geeignet.
Das Haus ist sehr gepflegt.
Kosten:
Rücklage € 84,91
Betriebskosten € 137,08
Verwaltung € 31,11
Heizung Akonto € 170,93
Warmwasser Akonto € 67,16
Gesamt € 491,19
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!
Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Eversheds, Herr Mag. Alexander Stolitzka, 1010 Wien, Opern Ring 12 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten.
3% zuzüglich Ust. Maklergebühren.
In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Für Rückfragen und Besichtigung steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren gern zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichJ. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHMaryam Schubert
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