- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
WOHNEN IM ANNENVIERTEL - Geförderte Mietwohnungen! TOP 4 [GF,IDHG]
794 €
55 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution2.383,48 €
IMMOXX.Frau Sandra Lueger
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten794,49 €
Preis pro m²14,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,26 €
USt. Gesamtbelastung72,23 €
Einmalige Kosten
Kaution2.383,48 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 55,43 m²
1 Balkon 5,94 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6,2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
WOHNEN IM ANNENVIERTEL in der Idlhofgasse 4 !
Das Projekt befindet sich im trendigen Annenviertel des fünften Grazer Bezirks Gries.
Gries ist ein zentral gelegener und vielfältiger Bezirk, wo sowohl moderne Glasfassaden als auch verträumte Gässchen ihren Platz finden.
Straßenbahn und Bus für den innerstädtischen Transport sind in Fußnähe, auch der Grazer Volksgarten oder der Hauptbahnhof mit Reisemöglichkeiten in Naherholungsgebiete außerhalb von Graz sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.
16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse)
Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Begrünter Innenhof
Fläche für Kinderspielplatz
Mietbeginn ab 01.09.2024 möglich
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 4 im 1. Obergeschoss:
55,43 m², 2- Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon- Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Betreten der Baustelle ist strengstens verboten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 722,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,23
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 794,49
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Das Projekt befindet sich im trendigen Annenviertel des fünften Grazer Bezirks Gries.
Gries ist ein zentral gelegener und vielfältiger Bezirk, wo sowohl moderne Glasfassaden als auch verträumte Gässchen ihren Platz finden.
Straßenbahn und Bus für den innerstädtischen Transport sind in Fußnähe, auch der Grazer Volksgarten oder der Hauptbahnhof mit Reisemöglichkeiten in Naherholungsgebiete außerhalb von Graz sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.
16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse)
Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Begrünter Innenhof
Fläche für Kinderspielplatz
Mietbeginn ab 01.09.2024 möglich
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 4 im 1. Obergeschoss:
55,43 m², 2- Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon- Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Betreten der Baustelle ist strengstens verboten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 722,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,23
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Gesamtbetrag € 794,49
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Anbieter:in
GewerblichIMMOXX.Frau Sandra Lueger
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IMMOXX.
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