Koloniestr. 35, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten785,26 €
Preis pro m²15,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse1.200 €
Kaution: 2300
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.24
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 51,23 m²
1 Loggia 4,14 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Neubauwohnung (2021) in der Koloniestraße. Da wir die Wohnung teilmöbliert weitergeben möchten suchen wir nach einem Nachmieter, den wir der Hausverwaltung empfehlen können.
Die Möblierung besteht aus:
Couch (1 Jahr alt), Bett & Lattenrost, Schreibtisch, Esstisch, Kleiderschrank, 2 Kommoden, Kleiderstange, hoher Standspiegel
Ablöse 1200€
Raumaufteilung
·Vorraum
·Wohnzimmer mit offener Küche
·Loggia
·Schlafzimmer
·Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
·WC mit Waschbecken
·Kellerabteil
Besondere Ausstattungsmerkmale
·Sicherheitswohnungseingangstür
·hochwertiger Parkettboden
·Fußbodenheizung
·hochwertige Küchenausstattung mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug
·Außenrollläden
·Aufzug
·Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trocknern
·Fahrradkeller
·optionaler Garagenstellplatz
·Paketboxen im Eingangsbereich
Umgebung und Infrastruktur
·große Auswahl an Supermärkten in Gehnähe (Billa, Hofer, Interspar)
·Shopping Center Nord und Trillerpark auch zu Fuß gut erreichbar (15 Minuten)
·Freizeiteinrichtungen in der Nähe: Fitnessstudio, Kino, Fußball, etc.
·gute Erreichbarkeit in die Innenstadt
·Naherholungsgebiet Donauinsel
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
·S-Bahn Jedlersdorf
Der genaue Mietbetrag muss mit dem Vermieter ausgemacht werden, die angegebenen Infos beziehen sich auf das, was wir momentan bezahlen.
Die Möblierung besteht aus:
Couch (1 Jahr alt), Bett & Lattenrost, Schreibtisch, Esstisch, Kleiderschrank, 2 Kommoden, Kleiderstange, hoher Standspiegel
Ablöse 1200€
Raumaufteilung
·Vorraum
·Wohnzimmer mit offener Küche
·Loggia
·Schlafzimmer
·Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
·WC mit Waschbecken
·Kellerabteil
Besondere Ausstattungsmerkmale
·Sicherheitswohnungseingangstür
·hochwertiger Parkettboden
·Fußbodenheizung
·hochwertige Küchenausstattung mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug
·Außenrollläden
·Aufzug
·Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trocknern
·Fahrradkeller
·optionaler Garagenstellplatz
·Paketboxen im Eingangsbereich
Umgebung und Infrastruktur
·große Auswahl an Supermärkten in Gehnähe (Billa, Hofer, Interspar)
·Shopping Center Nord und Trillerpark auch zu Fuß gut erreichbar (15 Minuten)
·Freizeiteinrichtungen in der Nähe: Fitnessstudio, Kino, Fußball, etc.
·gute Erreichbarkeit in die Innenstadt
·Naherholungsgebiet Donauinsel
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
·S-Bahn Jedlersdorf
Der genaue Mietbetrag muss mit dem Vermieter ausgemacht werden, die angegebenen Infos beziehen sich auf das, was wir momentan bezahlen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatManuel Aschka
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