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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Luxuswohnung der Extraklasse direkt am Golfplatz

5.500
 
175 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 REITH
Die idyllische Umgebung sowie das Flair einer absolut ruhigen, von Sonnenschein verwöhnten Lage, machen dieses außergewöhnliche und luxuriöse Apartment zu einem sehr begehrten Wohnsitz. Neben dem wunderbaren Blick auf die Tiroler Bergwelt bietet die exklusive Lage ausreichend Privatsphäre, da das Haus in einer Sackgasse gelegen ist. Der Golfplatz sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege liegen praktisch vor der Haustür und eignen sich bestens für eine aktive Erholung. Die Ganzjahresdestination Kitzbühel, mit ihrer auf Tourismus ausgelegten Infrastruktur ermöglicht Entspannen auf höchstem Niveau. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen zu den Großstädten Salzburg, Innsbruck und München in ca. 20 Minuten bequem erreichbar.

Laufende Kosten

Miete5.500 €
Preis pro m²31,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: 5.500,00 € zzgl. Betriebskosten
Provision inkl. USt.: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages (Bestellerprinzip)
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Maisonette
Wohnfläche 175 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, gelangen Sie in eine mit Einbauschränken ausgestattete Garderobe, die Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt . Dieser traumhafte Mittelpunkt der hier angebotenen Luxuswohnung wurde sehr hochwertig eingerichtet und verfügt über viele Highlights wie z.B. einen Gaskamin und eine hochwertige Profiküche. Eine riesige ca. 85 m² große Terrasse mit überdachter Sitzecke komplettiert diese Ebene. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das untere Geschoß in dem sich drei schöne Schlafzimmer mit den jeweiligen Bädern en suite sowie eine in Altholz gefertigte Klafs Sauna befinden. Für Ihr Wohlbefinden stehen im Allgemeinbereich des Hauses ein voll ausgestattetes Fitnessgym und ein wunderschön gestalteter, 13 m langer Indoorpool mit Überlaufbecken zur Verfügung. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich befindet sich auch die Technik auf dem neuesten Stand – eine natürliche Wohnraumbelüftung, der Personenaufzug, dreifach verglaste Fenster bzw. Terrassentüren, ein Bose - Soundsystem, ein BUS – System mit Alarmanlage, elektrisch steuerbare Rollos sowie die umweltfreundliche Erdwärmeheizung gehören bei diesem Objekt zum Standard.

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