- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Annenviertel-Zentrum - 61m² - ab 01.07.2024
850 €
61 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.552,81 €
C&P AGDzenan Fejzic
Niesenbergergasse 45, 8020 Graz - Gries
Das Grazer Annenviertel liegt genau zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Durch den Aus- und Umbau des Grazer Hauptbahnhofes wurde das Annenviertel zu einem wichtigen Stadtteil aufgewertet. Die komplette Neugestaltung der Annenstraße, sowie eine Verbesserung der Straßenbahnlinien durch die Unterführung am Eggenberger Gürtel machen das Annenviertel attraktiver. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und der Nähe zum Hauptbahnhof finden sich zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe.
Unweit vom neu gestalteten Grazer Esperantoplatz liegt die Niesenbergergasse. Da es sich um eine Nebenverkehrsader und Einbahn handelt, ist es in der Gasse sehr ruhig und es gibt kaum Durchzugsverkehr.
Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die alle in Gehdistanz sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür un auch der Hauptbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.
Unweit vom neu gestalteten Grazer Esperantoplatz liegt die Niesenbergergasse. Da es sich um eine Nebenverkehrsader und Einbahn handelt, ist es in der Gasse sehr ruhig und es gibt kaum Durchzugsverkehr.
Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die alle in Gehdistanz sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür un auch der Hauptbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849,93 €
Preis pro m²13,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto663,76 €
Betriebskosten108,91 €
Alle Steuern77,26 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.552,81 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Erstbezug
Wohnfläche 61,12 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
INFO:
Offene Türen 24.04.2024 (17:00 - 17:15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude Niesenbergergasse 49
Open Doors 24.04.2024 (5:00 - 5:15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building Niesenbergergasse 49
Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten.
Kosten verbrauchsabhängig.
Offene Türen 24.04.2024 (17:00 - 17:15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude Niesenbergergasse 49
Open Doors 24.04.2024 (5:00 - 5:15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building Niesenbergergasse 49
Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten.
Kosten verbrauchsabhängig.
Beschreibung
INFO:
Offene Türen 24.04.2024 (17:00 - 17:15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude Niesenbergergasse 49
Open Doors 24.04.2024 (5:00 - 5:15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building Niesenbergergasse 49
Diese 3 Zimmerwohnung im 1. OG - Top B 110 ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem extra WC und einen Abstellraum. Alle 3 Zimmer sind über den Vorraum getrennt voneinander begehbar.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich für 60 € brutto monatlich angemietet werden.
Ein Kellerabteil ist zugeteilt.
HWB 29,90 fGEE 0,79
Offene Türen 24.04.2024 (17:00 - 17:15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude Niesenbergergasse 49
Open Doors 24.04.2024 (5:00 - 5:15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building Niesenbergergasse 49
Diese 3 Zimmerwohnung im 1. OG - Top B 110 ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem extra WC und einen Abstellraum. Alle 3 Zimmer sind über den Vorraum getrennt voneinander begehbar.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich für 60 € brutto monatlich angemietet werden.
Ein Kellerabteil ist zugeteilt.
HWB 29,90 fGEE 0,79
Anbieter:in
GewerblichC&P AGDzenan Fejzic
