- Video Live-Besichtigung
360 TOUR // INNENSTADT-BÜRO in der BÖRSE
1.983 €
69 m²2 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.983,19 €
Preis pro m²28,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.652,66 €
USt. Gesamtbelastung330,53 €
Monatliche Kosten359,35 €
Miete1.353,2 €
USt. Miete270,64 €
Betriebskosten299,46 €
USt. Betriebskosten59,89 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution12.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Bürofläche 69 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING
Das im zweiten Stock des repräsentativen Ringstraßen-Gebäudes gelegene 2 Raum-Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
2 gleich große Büroräume, die intern verbunden sind und über einen Eingang vom zentralen Gang/ Stiegenhaus, das auch über eine allgemeine WC-Anlage verfügt, erreichbar sind.
Ausstattung:
die Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (EDV-Kabelkanälen,Strom-& Telefonleitungen) ausgestattet und verfügen über doppelflügelige Holztüren sowie renovierten Eichen-Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Beheizung . werden zusätzlich gesondert vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT3B
___________________
Representative office at SCHOTTENRING
Located on the second floor of the representative Ringstrasse building, the 2 room office offers the following
Layout:
2 offices of the same size, connected internally and accessible via an entrance from the central corridor/staircase, which also has a general WC facility.
Equipment:
the office units have been newly adapted, are equipped with modern office equipment (computer cable ducts, power and telephone lines) and have double-wing wooden doors as well as renovated oak parquet flooring.
Garage spaces can be rented in the house for € 208,-/ space plus 20% tax, during the winter months (November-March) at a surcharge of 30%, including 4 car washes.
The costs for heating will be charged separately.
A tenancy agreement limited up to 10 years with a three-year tenant´s waiver of termination is offered.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT3B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1353,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 299,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 330,53
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1983,19
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Heizwärmebedarf: 120.78 kWh/(m²a)
Das im zweiten Stock des repräsentativen Ringstraßen-Gebäudes gelegene 2 Raum-Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
2 gleich große Büroräume, die intern verbunden sind und über einen Eingang vom zentralen Gang/ Stiegenhaus, das auch über eine allgemeine WC-Anlage verfügt, erreichbar sind.
Ausstattung:
die Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (EDV-Kabelkanälen,Strom-& Telefonleitungen) ausgestattet und verfügen über doppelflügelige Holztüren sowie renovierten Eichen-Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Beheizung . werden zusätzlich gesondert vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT3B
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Representative office at SCHOTTENRING
Located on the second floor of the representative Ringstrasse building, the 2 room office offers the following
Layout:
2 offices of the same size, connected internally and accessible via an entrance from the central corridor/staircase, which also has a general WC facility.
Equipment:
the office units have been newly adapted, are equipped with modern office equipment (computer cable ducts, power and telephone lines) and have double-wing wooden doors as well as renovated oak parquet flooring.
Garage spaces can be rented in the house for € 208,-/ space plus 20% tax, during the winter months (November-March) at a surcharge of 30%, including 4 car washes.
The costs for heating will be charged separately.
A tenancy agreement limited up to 10 years with a three-year tenant´s waiver of termination is offered.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT3B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1353,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 299,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 330,53
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Gesamtbetrag € 1983,19
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Heizwärmebedarf: 120.78 kWh/(m²a)
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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