Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

GEFÖRDERTE ZWEI ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - UNBEFRISTETER MIETVERTRAG

799 €

58 m²2 ZimmerBalkon, Loggia 3 m²

Etage-

Befristung-

Kaution4 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Praterstraße 2, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,23 €

Preis pro m²13,74 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto712,29 €

USt. Gesamtbelastung86,94 €

Gesamtmiete610,72 €

Gesamtmiete Netto555,2 €

USt. Gesamtmiete55,52 €

Miete379,47 €

USt. Miete37,95 €

Betriebskosten175,73 €

USt. Betriebskosten17,57 €

Heizkosten Netto157,09 €

USt. Heizkosten31,42 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Genossenschaftsbeitrag beträgt 51€

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1964

Wohnfläche 58,18 m²

1 Balkon

1 Loggia 3,48 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

103,52 kWh/(m²a)

Beschreibung

PROVISIONSFREIE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND SEPARATER KÜCHE!

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG !!! GEFÖRDERT!

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

Ausweise aller einziehenden Personen

Meldezettel aller einziehenden Personen

Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

Jahreslohnzettel / Einkommensnachweis L16

AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

Jeglicher Nachweis von Einkommen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <350m
Klinik <4.025m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <875m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <375m
Post <350m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.950m
Flughafen <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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