{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Kompakte Wohnung in zentraler Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83sd-1712589585-bd159af948fc4368a237091735a75888","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Kompakte Wohnung in zentraler Lage

500
 
31 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.500 €
s IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
Merangasse, 8010 Graz
• Gute Verkehrsanbindung.
• Sehr zentrale Lage.
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
• Universität nur wenige Gehminuten entfernt.
- Ideal für Studenten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten499,7 €
Preis pro m²16,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto450,52 €
USt. Gesamtbelastung49,18 €
Gesamtmiete450,15 €
Gesamtmiete Netto409,23 €
USt. Gesamtmiete40,92 €
Miete319 €
USt. Miete31,9 €
Betriebskosten89,61 €
USt. Betriebskosten8,96 €
Sonstige Kosten Netto0,62 €
USt. Sonstige Kosten0,06 €
Heizkosten Netto41,29 €
USt. Heizkosten8,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
2. Etage
1 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben brauchen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 30,9m² und kostet nur 450,15€ pro Monat. Sie ist somit perfekt für Singles und Studenten geeignet.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie sich problemlos in der Stadt bewegen können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Dazu gehören Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die Universität Graz ist in der Nähe, was diese Wohnung zur perfekten Wahl für Studenten macht.

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Graz und genießen Sie den Komfort und die Vorzüge dieser tollen Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichs IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon