- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer Balkonwohnung „Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim“
189.000 €
74 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.554,05 €
Etage-
Baujahr1976
Herr Roland Felfernig
4600 Wels
Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie in einer ruhigen Gegend liegt und dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die historische Altstadt von Wels ist geprägt von malerischen Gassen, charmanten Plätzen und gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Das Wahrzeichen der Stadt, der Welser Stadtplatz, zählt zu den größten mittelalterlichen Plätzen Europas und bildet das pulsierende Zentrum. Hier treffen traditionelle Märkte auf moderne Geschäfte, und Cafés laden dazu ein, das Treiben der Stadt zu beobachten.
Die Lebensqualität in Wels wird durch eine gut entwickelte Infrastruktur, grüne Parks und Freizeitmöglichkeiten entlang der Traun gesteigert. Fahrradwege, Wanderpfade und Erholungsgebiete bieten den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und gleichzeitig das städtische Leben zu erleben.
In 40 Fahrminuten ist man in der Stadt Linz.
Die historische Altstadt von Wels ist geprägt von malerischen Gassen, charmanten Plätzen und gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Das Wahrzeichen der Stadt, der Welser Stadtplatz, zählt zu den größten mittelalterlichen Plätzen Europas und bildet das pulsierende Zentrum. Hier treffen traditionelle Märkte auf moderne Geschäfte, und Cafés laden dazu ein, das Treiben der Stadt zu beobachten.
Die Lebensqualität in Wels wird durch eine gut entwickelte Infrastruktur, grüne Parks und Freizeitmöglichkeiten entlang der Traun gesteigert. Fahrradwege, Wanderpfade und Erholungsgebiete bieten den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und gleichzeitig das städtische Leben zu erleben.
In 40 Fahrminuten ist man in der Stadt Linz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.554,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern294,74 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1976
1 Balkon
2 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Willkommen in der 2016 General sanierten Zwei-Zimmer-Wohnung in Wels!
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohn-Esszimmer, das einen flexiblen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannende Abende bietet.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für erholsame Nächte und ist ein wunderbarer Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen.
Die separat gelegene Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner ermöglicht Ihnen einen perfekten Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen perfekten Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu überblicken.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbyausrüstung bietet.
Diese Wohnung in Wels ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Mit ihren großzügigen Räumen und praktischen Annehmlichkeiten bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohn-Esszimmer, das einen flexiblen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannende Abende bietet.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für erholsame Nächte und ist ein wunderbarer Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen.
Die separat gelegene Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner ermöglicht Ihnen einen perfekten Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen perfekten Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu überblicken.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbyausrüstung bietet.
Diese Wohnung in Wels ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Mit ihren großzügigen Räumen und praktischen Annehmlichkeiten bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Roland Felfernig
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Herr Roland Felfernig
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