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Bürofläche in zentraler Lage in Graz

260
 
1 Zimmer
s IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
Triester Straße, 8020 Graz
• Das Büro / Praxis befindet sich in einer zentralen Lage in Graz.
• Die Triester Straße ist eine gut befahrene Straße, die von vielen Geschäften, Büros und Praxen gesäumt ist.
- Die Wohnung bietet eine sehr gute Verkehsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustüre und mit einer zu Fuß leicht erreichbaren Stragßenbahnstation.

Laufende Kosten

Miete260 €
Gesamtbelastung Netto499,51 €
USt. Gesamtbelastung58,99 €
Gesamtmiete Netto409,13 €
USt. Gesamtmiete40,91 €
USt. Miete26 €
Betriebskosten149,13 €
USt. Betriebskosten14,91 €
Heizkosten Netto90,38 €
USt. Heizkosten18,08 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1.700,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Erdgeschoss
Grundstücksfläche 45,19 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Graz, der Hauptstadt der Steiermark. Diese vielseitige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf 45.19m² die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer beliebten Gegend von Graz und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe und bieten Ihnen eine große Auswahl an Produkten.

Die Miete für diese Immobilie beträgt nur 450,04 €, was angesichts der vielen Vorteile und der Lage in einer beliebten Gegend ein unschlagbares Angebot ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Büro in Graz!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Arbeitsplatz zu unterstützen und Ihnen den Einstieg in Ihre neue berufliche Zukunft in Graz zu erleichtern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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