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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Günstige 1-Zimmer-Wohnung | Innenhoflage | Nähe Margaretengürtel

99.000
 
26 m²1 Zimmer
Preis / m²3.807,69 €
Etage1
Baujahr1900
IMPULS ImmobilienHerr Markus Verner
Siebertgasse 6, 1120 Wien
Siebertgasse 6 | 1120 Wien | U-Bahn fußläufig erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²3.807,69 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten121,42 €
Betriebskosten82,23 €
USt. Betriebskosten8,22 €
Monatliche Kosten Netto113,2 €
Sonstige Kosten Netto30,97 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 26 m²
1 Zimmer

Heizung

Gas, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
220 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,28
F

Beschreibung

IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen in der Siebertgasse ab sofort zum KAUF an:

Ruhige, günstige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift

ÜBER DIE WOHNUNG

FACTBOX:

  • großes, helles Zimmer
  • Vorraum mit Platz für ein Bad/WC (WC-Anschluss vorhanden)
  • Aktuell verfügt die Wohnung lediglich über ein Gang-WC direkt neben der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Sie ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, im Zuge derer jedoch die Raumaufteilung optimiert werden könnte. Aktuell besteht sie aus einem Vorraum mit den Anschlüssen für die Küche sowie einem großen, hellen Zimmer und einem weiteren Zimmer in Richtung des Lichthofs.

Das Objekt wird aktuell mittels Gas/Elektro beheizt.

-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne eine Übersicht der vorhandenen Einheiten zu bzw. können auch Wohnungspakete erworben werden! Melden Sie sich diesbezüglich gerne bei uns!

ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR

Sie genießen hier eine gute öffentliche Anbindung in die City, denn in nur ca. 6 Gehminuten sind Sie bei der U4 Station Margaretengürtel. Die U4 bringt sie beispielsweise in 5 Minuten zum Karlsplatz. Direkt ums Eck halten auch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie die Badner Bahn und die Buslinie 59A.

Der 12. Bezirk selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Lokale, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Auch einige Parks wie der Haydnpark oder der Steinbauerpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten innerstädtische Erholung im Grünen.

IMPULS-Insider-Tipp: Schauen Sie doch mal beim "Ferthatovic Austria" vorbei. Dieser liegt nur 2 Gehminuten von diesem Objekt entfernt und bietet beste bosnische Spezialitäten und Fleisch in absoluter TOP Qualität.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Ärzte...) finden sich in unmittelbarer Umgebung!

KLINGT INTERESSANT?

DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE!

Wir freuen uns darauf & stehen jederzeit für einen persönlichen Termin
oder Rückfragen aller Art unter Anbieter kontaktieren
bzw. telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <275m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Universität <575m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <500m
Post <225m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <3.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMPULS ImmobilienHerr Markus Verner
Video Live-Besichtigung
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