- Balkon
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Kleine Eigentumswohnung nahe dem Stadtzentrum
153.000 €
48 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.159,2 €
Etage1
Baujahr1999
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Elke Heinzl
4190 Bad Leonfelden
Einmalige Kosten
Kaufpreis153.000 €
Kaufpreis pro m²3.159,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen60,5 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.508 €
Provision Netto4.590 €
USt. Provision918 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten474,77 €
Betriebskosten100,52 €
USt. Betriebskosten10,05 €
Monatliche Kosten Netto454,76 €
Heizkosten49,8 €
USt. Heizkosten9,96 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1999, 1. Etage
Wohnfläche 48,43 m²
1 Balkon 5,18 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
RAUMWUNDER
Kleine Eigentumswohnung nahe dem Stadtzentrum
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 48,43 m² zzgl. Balkon mit ca. 5,18 m² punktet diese Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung.
Durch die relativ zentrale Lage der Wohnung sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Parkett-, PVC- und Fliesenböden
- Gaszentralheizung
- Nutzung Rasenflächen
- eigenes, versperrbares Kellerabteil
- KFZ-Abstellplatz im Freien
Im Kaufpreis inkludiert ist die noch offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 28.000,00; diese kann gegebenenfalls übernommen werden.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Elke Heinzl
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