- Einfamilienhaus
Sonniges Domizil mit großem Naturgarten im schönen Mittelburgenland!
629.000 €
124 m²4 Zimmer
Preis / m²5.072,58 €
Grundstücksfläche7.726 m²
Baujahr-
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Claudia Angerbauer
7304 Kleinwarasdorf
Die Liegenschaft liegt im schönen Mittelburgenland im Gemeindebezirk Oberpullendorf.
Nach Oberpullendorf benötigt man mit dem Auto nur ca. 10min. und man findet dort alles was man im Leben brauchen könnte.
Eine schöne Stadt mit vielen Geschäften und zahlreichen Möglichkeiten die kulinarische Welt zu genießen!
Die Sonnentherme Lutzmannsburg ist mit dem Auto in knapp 15min. erreichbar.
Nach Eisenstadt ca. 40min.
Nach Wr. Neustadt ca. 40min.
Nach Oberwart ca. 40min.
Nach Wien ca. 60min.
Nach Graz ca. 100min.
Nach Oberpullendorf benötigt man mit dem Auto nur ca. 10min. und man findet dort alles was man im Leben brauchen könnte.
Eine schöne Stadt mit vielen Geschäften und zahlreichen Möglichkeiten die kulinarische Welt zu genießen!
Die Sonnentherme Lutzmannsburg ist mit dem Auto in knapp 15min. erreichbar.
Nach Eisenstadt ca. 40min.
Nach Wr. Neustadt ca. 40min.
Nach Oberwart ca. 40min.
Nach Wien ca. 60min.
Nach Graz ca. 100min.
Einmalige Kosten
Kaufpreis629.000 €
Kaufpreis pro m²5.072,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+Ust.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Gesamtfläche 124 m²
Grundstücksfläche 7.726 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
152,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Ein absoluter Traum in ruhiger Lage!
Hier lässt sich das Leben und die Natur genießen!
Die Liegenschaft besteht aus einem top sanierten Arkadenhof mit einer Wohnfläche von ca. 124m2.
Der Eingang befindet sich im mit Wein behangenen Innenhof, welchen man durch ein elektrisches Einfahrtstor erreicht.
Das Wohnhaus gliedert sich in eine neue Küche mit Markengeräte und einem Brotbackofen, ein Bad mit Dusche, ein WC, ein Waschraum, ein Durchgangszimmer welches als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Auf dem Dach ist eine 10kW PV-Anlage montiert und beheizt wird das Haus mit einer neuen Pellets Zentralheizung.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Rohbau mit zwei Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 150m2, sowie ein Stall, ein kleiner Schuppen, ein großer Schuppen, eine Scheune und ein eigener Brunnen.
Im hinteren Teil des Grundstücks liegt der riesige ca. 6000m2 große Naturgarten mit vielen verschiedenen Obstbäume und diversen anderen Pflanzen.
Die Liegenschaft würde sich ideal zur Selbstversorgung und Tierhaltung anbieten.
Hier lässt sich das Leben und die Natur genießen!
Die Liegenschaft besteht aus einem top sanierten Arkadenhof mit einer Wohnfläche von ca. 124m2.
Der Eingang befindet sich im mit Wein behangenen Innenhof, welchen man durch ein elektrisches Einfahrtstor erreicht.
Das Wohnhaus gliedert sich in eine neue Küche mit Markengeräte und einem Brotbackofen, ein Bad mit Dusche, ein WC, ein Waschraum, ein Durchgangszimmer welches als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Auf dem Dach ist eine 10kW PV-Anlage montiert und beheizt wird das Haus mit einer neuen Pellets Zentralheizung.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Rohbau mit zwei Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 150m2, sowie ein Stall, ein kleiner Schuppen, ein großer Schuppen, eine Scheune und ein eigener Brunnen.
Im hinteren Teil des Grundstücks liegt der riesige ca. 6000m2 große Naturgarten mit vielen verschiedenen Obstbäume und diversen anderen Pflanzen.
Die Liegenschaft würde sich ideal zur Selbstversorgung und Tierhaltung anbieten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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