Unbefristetes, saniertes Büro in Bestlage

3.708 €

140 m²

VENTIM Immobilien GmbHHerr Stefan Egelkraut

1010 Wien

Die Adresse Kramergasse/Bauernmarkt besticht durch die hervorragende Lage im absoluten Zentrum der Stadt. Der Stephansdom ist in einer Minute fußläufig erreichbar.

U-Bahn: U1 / U3 Stephansplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.707,88 €

Preis pro m²26,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.133,22 €

USt. Gesamtbelastung574,66 €

Gesamtmiete3.447,94 €

Gesamtmiete Netto2.873,28 €

Miete2.400 €

USt. Miete480 €

Miete2.880 €

Betriebskosten363,61 €

USt. Betriebskosten72,72 €

Sonstige Kosten Netto109,67 €

USt. Sonstige Kosten21,93 €

Heizkosten259,94 €

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Merkmale

Büro

Modernisiert, Parkett, 2. Etage

Gesamtfläche 139,63 m²

Bürofläche 139,63 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

UNBEFRISTETER MIERVERTRAG

Das Büro befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit vier Arbeitsräumen, neuer Teeküche und neuem Parkettboden.

• Parkettboden
• Teeküche
• Verkabelung in Kabelkanälen
• neuer E-Befund
• Aufzug
• moderne Bürobeleuchtung
• Malerei neu

Miete:EUR 2.400/Monat
BK: EUR 363,61/Monat
Heizung:EUR 249,94/Monat
Aufzug:EUR 109,67/Monat

Mietvertragserrichtung: EUR 200

Alle Angaben zzgl. USt.

Kaution: Bonitätsabhängig - min. 3 BMM (Miete+Nebenkosten+USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM

Verfügbar: kurzfristig

HWB: 27,7
fGEE: 1,48