Entzückendes Haus zu mieten!

Einfamilienhaus sucht Mieter/in!

Entzückendes Einfamilienhaus im Hüttenstil mit Garten in absolut ruhiger Siedlungslage.
Das Haus verfügt über 2 bewohnbare Geschosse sowie einen ausbaufähigen Dachboden.

Zunächst zum Ergeschoß:
Dieses verfügt über einen großen Wohnraum, der zusätzlich für rasche Wärme mit einem
Kaminofen beheizbar ist. Darin befinden sich auf einer Seite eine Küchenzeile aus
Kiefernholz inkl. Geschirrspüler sowie eine dazu passende Essecke und Vitrinenschränke.
Auf der gegenüberliegenden Seite ist Platz für eine gemütliche Sofaecke und Fernseher
(derzeit SAT-TV).
Im hinteren Bereich befinden sich ein WC sowie ein Abstellraum mit direkter
Verbindungstüre zum Garten und ein Heiz- und Lagerraum (derzeit Öl-Zentral-Heizung
mit regulierbaren Heizkörpern in allen Wohnräumen).

Über eine Flügeltüre und die Holzstiege gelangt man ins
Obergeschoß:
Dieses verfügt über einen Eingangsbereich (die Haupttüre ist im OG und somit direkt
vom Parkplatz erreichbar), 3 separate Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit
Dusche, Wanne und WC. Eines der Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank.
Der Dachboden wird derzeit nur als Lagerraum genutzt, wäre aber als Wohnraum
ausbaufähig.
Der Garten ist bietet Gestaltungsspielraum für Naturfreunde, ein Steingarten würde auf
liebevolle Pflege hoffen, einige Obstbäume warten auf eifrige Ernter.
Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage im oberen Mühlviertel, zwischen Waxenberg (ca
6,5 km) und Helfenberg (ca. 4,5 km)
Es befindet sich am Rand der Siedlung, vom Garten oder aus den Fenstern des
Obergeschoßes hat man einen wunderbaren Blick auf Wiesen, Felder, Wälder und das
Hügelland des oberen Mühlviertels.
Die Siedlung, die nur aus ca. 15 Häusern besteht, wird teilweise ganzjährig, teilweise
auch nur zu Ferienzeiten bewohnt und ist daher ein idealer Ort für Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten, Wirt, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule gibt es im
nahegelegenen Ortszentrum von Helfenberg.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Mietvertrag: ist befristet auf 3 Jahre.
Heizung: Öl
BK: alle selbst zu zahlen an Gemeinde usw., außer die Hausversicherung über rd. € 200,- p.a.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 990
Betriebskosten € 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 20

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Gesamtbetrag € 1210