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Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
moderne Doppelhaushälfte nahe Donaupark - 5 Jahre befristet
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Sonstige
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 114,6 m²
Grundstücksfläche 218,8 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 53 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich zwischen Alter und Neuer Donau.
VIDEO: https://youtu.be/owfvAktfz6o
LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Donaupark sowie die Alte Donau bieten gute Möglichkeiten zum Erholen. Das Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu Fuß erreichbar und verbinden gut mit anderen Bezirken.
ÖFFIS 20A
OBJEKT Das Haus hat auf 3 Ebenen folgende Räume:
>EG: .Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse bzw. Ausgang in den Garten .Gäste-WC .Abstellraum
AUSSTATTUNG .Parkett- und Fliesenböden .Luft-Wasser-Wärmepumpe .Klimaanlage .Terrasse (ca. 20m²) .Rollläden .Lieferzeit Küche: ca 4-6 Wochen
KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt, Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This nice house is situated between Alter and Neuer Donau.
LOCATION Shops, restaurants, supermarkets etc can be reached without big effort. The shopping center Donauzentrum can be reached in a few minutes and offer a big variety of shops. Public lines are nearby and connect quickly with other districts.
PUBLIC TRANSPORT 20A
PROPERTY The house has 3 levels and following rooms:
>ground floor: .entree .living dining room with open kitchen and terracce/ access to the garden .guest toilet .storage room