2024 sanierter Altbau - mit U3 Anbindung

Hier erwartet sie eine kompakte Altbauwohnung, die gerade hochwertig saniert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt.

Im Zuge der Sanierung erneuert: Die Leitungen, Böden, das Badezimmer mit einer modernen Duschkabine sowie eine zeitgemäße Küche wurden gerade eingebaut.

Die Wohnung hat eine sehr gute Lage im Bezirk.

Die U-Bahnlinie U3 ist nur eine Station mit der Straßenbahn entfernt oder bequem zu Fuß erreichbar.

Auf einer gut aufgeteilten Wohnfläche von ca. 44,5 m² bietet diese Wohnung ein charmantes Altbauambiente. Sie besteht aus einem einladenden Wohnbereich, einer topmodernen Einbauküche und einem ausreichend großen Schlafzimmer mit genügend Platz für Kleiderschränke.

Das Badezimmer ist modern und zeitgemäß gestaltet, mit einer geräumigen Duschkabine und integriertem WC.

Diese Wohnung ist eine äußerst empfehlenswerte Wahl für alle, die eine Starterwohnung in einer guten Lage suchen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.