- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
sehr schön ausgestattetes EF-Haus zum Wohlfühlen und Genießen in der Zillertal/Achensee Region
Preis auf Anfrage
235 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche357 m²
Baujahr2002
Maurach, 6220 Buch
Die Gemeinde Buch liegt etwa 30km östl. von der Landeshauptstadt Innsbruck und ca. 5,5 km östl. von Schwaz entfernt - dank der guten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Anbindung (die Autobahnausfahrten Jenbach bzw. Wiesing sind in ca. 5 Autominuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bushaltestellen sind ebenfalls nah gelegen) bietet die Region rund um Schwaz/Jenbach - besonders auch für Familien - viel Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Preisinformation: vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung samt Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters) und Beglaubigungskosten (Notar)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2002, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett
Gesamtfläche 235 m²
Grundstücksfläche 357 m²
Loggia
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
2020/2021 wurde das Objekt saniert und mit viel Gespür für Interieur im hochwertigen Segment ausgestattet und auch eingerichtet, für die Außenfläche wurde eigens ein Garten/Gestaltungskonzept erstellt.
Alle Möbelstücke und Einbauten sind neuwertig, sämtliche Holz/Schreinerarbeiten wurden von einem Südtiroler Tischlerunternehmen durchgeführt
Böden: Eichenholzdielen, Steinfliesen, hochwertiger Spannteppich, Fenster/Türen: Kunststoff, an allen
Fenstern/Türen im OG sind elektr. Außenjalousien (elektr.) und Insektengitter angebracht und im EG
Innenjalousien (manuell), Küche: hochwertige Einbauküche samt E-Geräte (Miele, 2 Jahre alt)
Möblierung: das Objekt wird vollmöbliert übergeben (inkl. aller Beleuchtungskörper, Vorhänge, Teppiche, TV-Geräte, Dolby Sorround-Anlage, etc), Extras: Sichtkamin, Staubsaugeranlage, Sicherheitstür, Heizungs- und Wandverbauten (Altholz), Sauna, Garten: Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Brunnen (Umlauf), verschiedene winterfeste Pflanzen
Alle Möbelstücke und Einbauten sind neuwertig, sämtliche Holz/Schreinerarbeiten wurden von einem Südtiroler Tischlerunternehmen durchgeführt
Böden: Eichenholzdielen, Steinfliesen, hochwertiger Spannteppich, Fenster/Türen: Kunststoff, an allen
Fenstern/Türen im OG sind elektr. Außenjalousien (elektr.) und Insektengitter angebracht und im EG
Innenjalousien (manuell), Küche: hochwertige Einbauküche samt E-Geräte (Miele, 2 Jahre alt)
Möblierung: das Objekt wird vollmöbliert übergeben (inkl. aller Beleuchtungskörper, Vorhänge, Teppiche, TV-Geräte, Dolby Sorround-Anlage, etc), Extras: Sichtkamin, Staubsaugeranlage, Sicherheitstür, Heizungs- und Wandverbauten (Altholz), Sauna, Garten: Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Brunnen (Umlauf), verschiedene winterfeste Pflanzen
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger, locker verbauter Umgebung von Buch, im Ortsteil Maurach und besticht durch seine sonnige Lage
Die Achensee/Zillertalregion präsentiert sich zu allen Jahreszeiten als abwechslungsreiches, familienfreundliches Naherholungsgebiet.
Moderne Technik und hochwertigste Ausstattung im Alpin-Style machen den unvergleichlichen Charme dieser schönen Immobilie aus.
Neben unzähligen Details überzeugt dieses Einfamilienhaus mit landestypischen Materialien wie Altholz und Naturstein sowie einem schön arrangierten Außenbereich und lässt in puncto Annehmlichkeiten keine Wünsche offen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld suchen und schätzen.
Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet dieses Haus genügend Platz für die Familie, Gäste, Home-Office- und Fitness/Wellness-Bereiche
Genügend Stauraum im Kellergeschoß und Dachboden und ein zusätzliches kl. Garten/Geräte/Fahrradhaus runden das Ensemble ab.
Der rundum bewachsene und nicht einsehbare Garten bietet Platz für Privatsphäre, Entspannung und
gesellige Grillabende.
Grundfläche: ca. 367 m²
Wohnnutzfläche: ca. 235 m² EG/OG/UG zzgl. Terrassen/Balkone (ca. 40 m²) und Garten (ca. 72 m²),
Geräteschuppen und Doppelgarage (ca. 29 m²) mit Stellplatz vor der Garage
EG: Diele/Garderobenbereich, GästeWC, Büro/Fitnessraum/Schlafzimmer, großzügiger
Koch/Ess/Wohnbereich, Südterrasse
OG: Diele/Gang, 3 Schlafzimmer mit jeweils Balkon oder Outdoorloggia, eines davon mit Schrankraum,
begehbare Garderobe, Bad/DU/WC;
KG: (Gäste-)Zimmer, Sauna mit DU/WC, gr. Garderobenzimmer/Kellerraum, großzügiger
Wirtschaftsraum/Waschküche mit. sep. Hauseingang, Technikraum, Staufläche unter Innenstiege
Übergabe: nach Vereinbarung
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Eigentümerseite und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Die Achensee/Zillertalregion präsentiert sich zu allen Jahreszeiten als abwechslungsreiches, familienfreundliches Naherholungsgebiet.
Moderne Technik und hochwertigste Ausstattung im Alpin-Style machen den unvergleichlichen Charme dieser schönen Immobilie aus.
Neben unzähligen Details überzeugt dieses Einfamilienhaus mit landestypischen Materialien wie Altholz und Naturstein sowie einem schön arrangierten Außenbereich und lässt in puncto Annehmlichkeiten keine Wünsche offen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld suchen und schätzen.
Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet dieses Haus genügend Platz für die Familie, Gäste, Home-Office- und Fitness/Wellness-Bereiche
Genügend Stauraum im Kellergeschoß und Dachboden und ein zusätzliches kl. Garten/Geräte/Fahrradhaus runden das Ensemble ab.
Der rundum bewachsene und nicht einsehbare Garten bietet Platz für Privatsphäre, Entspannung und
gesellige Grillabende.
Grundfläche: ca. 367 m²
Wohnnutzfläche: ca. 235 m² EG/OG/UG zzgl. Terrassen/Balkone (ca. 40 m²) und Garten (ca. 72 m²),
Geräteschuppen und Doppelgarage (ca. 29 m²) mit Stellplatz vor der Garage
EG: Diele/Garderobenbereich, GästeWC, Büro/Fitnessraum/Schlafzimmer, großzügiger
Koch/Ess/Wohnbereich, Südterrasse
OG: Diele/Gang, 3 Schlafzimmer mit jeweils Balkon oder Outdoorloggia, eines davon mit Schrankraum,
begehbare Garderobe, Bad/DU/WC;
KG: (Gäste-)Zimmer, Sauna mit DU/WC, gr. Garderobenzimmer/Kellerraum, großzügiger
Wirtschaftsraum/Waschküche mit. sep. Hauseingang, Technikraum, Staufläche unter Innenstiege
Übergabe: nach Vereinbarung
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können
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Anbieter:in
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