1 ZIMMER WOHNUNG in PERFEKTER LAGE

Angekommen im ersten Liftstock des im Jahr 2019 gebauten Neubaus, erwarte Sie diese sehr großzügige 1-Zimmer-Wohnung.

Beim Hereinspazieren werden Sie von einem Vorraum begrüßt, welcher Ihnen die Möglichkeit für Stauraum bietet. Von dort aus führt eine Tür ins wunderschöne und moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtrockner ausgestattet ist. Gerade aus geht es weiter in das große Hauptzimmer. Eine neue Einbauküche steht Ihnen bereits zur Verfügung. Ihren Fantasien können Sie in diesem Zimmer freien Lauf lassen. Eine Raumtrennung für Wohn- sowie Schlafbereich ist ohne Probleme möglich. Bett, Sofa, Esstisch, Essstühle, Kaffeebar und ein TV sind ebenso inkludiert. An Tageslicht fehlt es der Wohnung durch das große und bodentiefe Doppelfenster auch nicht.

Vor Ihrer Haustür finden Sie die Straßenbahnstation Arminenstraße. Die Linie 25 bringt Sie von dort nach Floridsdorf, dort können Sie dann in die S-Bahn umsteigen. Auch nach Kagran bringt Sie die Linie 25, von da aus kommen Sie dann mit der U1 an jeden wichtigen Ort von Wien wie zum Beispiel die Innenstadt oder dem Hauptbahnhof. Aufgrund der Fußnähe des Donauzentrums, sind alle wichtigen Geschäfte wie Unmengen an Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztezentrum, eine Apotheke und alles was das Herz alles begehrt in Ihrer Umgebung. Auch an Natur fehlt es Ihnen nicht - in nur drei Minuten zu Fuß zur Alten Donau!

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten. Außerdem hält das Wohnhaus einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerabteil für Sie bereit! Die Wohnung ist bezugsfertig. Sie brauchen lediglich Ihre Klamotten und können in die voll möblierte Wohnung einziehen. Alle Möbeln sind natürlich in tadellosen Zustand!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap