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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten! Provisionsfrei!

799
 
68 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution2.400 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Leitnergasse 21, 8010 Graz
Die Wohnung befindet sich nahe des Grazer Augarten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten798,99 €
Preis pro m²11,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,36 €
USt. Gesamtbelastung72,63 €
Miete521,82 €
USt. Miete52,18 €
Betriebskosten204,54 €
USt. Betriebskosten20,45 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl. Fernwärme-Heizung Zzgl. Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 67,64 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 67,64 m² im 3. Obergeschoss.

Aufteilung: 

• Vorraum, Bad, WC separat,  2 Zimmer, Küche, Balkon.

Zusatzinfo:

Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Die Böden sind Parkettböden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.

Es fällt eine Kaution in der Höhe von €  2.400,--  an.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <350m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <950m
Flughafen <7.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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