- Parkplatz
- Balkon
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Zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung in Salzburg-Riedenburg
490.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²7.000 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Wolfgang Herzog
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²7.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
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Merkmale
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Wohnen in zentraler Stadtlage … In perfekter Stadtlage, im Stadtteil Riedenburg befindet sich diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1970 erbauten Mehrparteienwohnhaus.
Der Grundriss der im 1. Obergeschoß gelegenen Wohnung gliedert sich in die Diele, den Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in das Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon.
Die 70 m² große Wohnung ist ab dem Keller mittels Personenlift barrierefrei erreichbar.
Das Wohngebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt durch Anbindung an die Fernwärme. Für die Raumerwärmung sind Heizkörper verfügbar.
Im Jahr 2019 wurde das Badezimmer erneuert und es erfolgte der Einbau einer altersgerechten Dusch-Badewanne sowie eines luxuriösen Dusch-WCs.
Allgemeinräume im Keller, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind vorhanden.
Genießen Sie die Vorteile der perfekten Infrastruktur sowie die Nähe zur Altstadt!
Preis: 490.000 zuzügl. 20.000 für den TG-Stellplatz
HWB 32 kWh/m²a | fGEE 1,33
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ing. Wolfgang Herzog - Anbieter kontaktieren
Der Grundriss der im 1. Obergeschoß gelegenen Wohnung gliedert sich in die Diele, den Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in das Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon.
Die 70 m² große Wohnung ist ab dem Keller mittels Personenlift barrierefrei erreichbar.
Das Wohngebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt durch Anbindung an die Fernwärme. Für die Raumerwärmung sind Heizkörper verfügbar.
Im Jahr 2019 wurde das Badezimmer erneuert und es erfolgte der Einbau einer altersgerechten Dusch-Badewanne sowie eines luxuriösen Dusch-WCs.
Allgemeinräume im Keller, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind vorhanden.
Genießen Sie die Vorteile der perfekten Infrastruktur sowie die Nähe zur Altstadt!
Preis: 490.000 zuzügl. 20.000 für den TG-Stellplatz
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Wolfgang Herzog
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