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Charmante und gemütliche Stadtwohnung Nähe Belvedere und Rennweg

250.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²5.035,25 €
Etage2
Baujahr1955
Accenta Immobilien e.U.Frau Martina Schütz
Schützengasse, 1030 Wien
Rennweg, Ungargasse, Belvedere

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²5.035,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten204,7 €
Betriebskosten118,06 €
USt. Betriebskosten11,81 €
Monatliche Kosten Netto192,89 €
Sonstige Kosten Netto74,83 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1955, Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 49,65 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse zur Ungargasse und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche (die aber auch leicht wieder abgetrennt werden kann). Weiters ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates WC und ein kleines Badezimmer.
Die Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung eignet sich daher auch als WG Wohnung, wenn man die Küche wieder verschließt.

Lage und Umgebung:

In nur wenigen Schritten zu Fuß gelangt man zur S-Bahn Rennweg, Straßenbahn Linie 1, O und 71, sowie die Buslinie 77A
Viele Lokale und Geschäfte für den täglichen Bedarf binden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Belvedere für Spaziergänge oder die Landstraßer Hauptstraße für eine Shopping-Tour sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAccenta Immobilien e.U.Frau Martina Schütz
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