- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Schallmoos
450.000 €
75 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.996,8 €
Etage4
Baujahr2011
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5020 Salzburg
Schallmoos, ein bezaubernder Stadtteil im Norden von Salzburg, vereint malerische Natur, historisches Erbe und modernen Lebensstil auf harmonische Weise. Geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und einer charmanten Umgebung, ist Schallmoos eine beliebte Wohngegend, die den Bewohnern ein idyllisches Zuhause bietet.
Zusätzlich zu der idyllischen Umgebung bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in bequemer Nähe, während die Innenstadt von Salzburg nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Zusätzlich zu der idyllischen Umgebung bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in bequemer Nähe, während die Innenstadt von Salzburg nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.996,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. 20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 75,04 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 4,04 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
• LIFT
• 18,37 m² Loggia
• Badewanne/Dusche/Waschmaschine
• getrenntes WC/Bidet
• Abstellraum
• 1 Freistellplatz
• 4,04 m² Kellerabteil
• eigener Satellitenanschluss
• Cat 6 Verkabelung vom Abstellraum in das Wohnzimmer
an zwei Stellen und in das Schlafzimmer vorhanden
• TG-Stellplatz € 25.000,-
Die Wohnung kann nur zusammen mit folgender Küchen- und Badezimmereinrichtung per Privatvertrag für € 18.000 erworben werden.
Küche:
• DAN-Küche Landhaus matt, Frontfarbe Elfenbein matt
• Geschirrspüler Bosch SMV 53M70EU
• Einbaubackofen Bosch HBA 34B450
• Glaskeramikfeld Bosch PKN 645T14
• Dunstabzug Umluft Bosch DWW 06D850
• Umluftmodul Bosch DSZ5200
• Metallfettfilter 2x23 Bosch 703451
• Kühl-/Gefrierkombi Bosch KIN 32A50
• Spülenmodul Blanco BLANCOAXIS 9 E-M 512577
• Armatur Chrom Blanco BLANCOELIPSO-S II HD 514847
• Druckschlauch-Verlängerung 20bar Betriebsdruck
• Winkel Schlauchverschraubung 1" x 3/4" / 90°
• Mülleimer Hailo Hailo Rondo 90.3/35
Bad:
• Spiegelschrank und Unterschrank
• Wandhängeschrank
• Waschmaschine Bosch WAQ 28410
* Eigene Satellitenschüssel Selfsat H30D1 Single LNB
• 18,37 m² Loggia
• Badewanne/Dusche/Waschmaschine
• getrenntes WC/Bidet
• Abstellraum
• 1 Freistellplatz
• 4,04 m² Kellerabteil
• eigener Satellitenanschluss
• Cat 6 Verkabelung vom Abstellraum in das Wohnzimmer
an zwei Stellen und in das Schlafzimmer vorhanden
• TG-Stellplatz € 25.000,-
Die Wohnung kann nur zusammen mit folgender Küchen- und Badezimmereinrichtung per Privatvertrag für € 18.000 erworben werden.
Küche:
• DAN-Küche Landhaus matt, Frontfarbe Elfenbein matt
• Geschirrspüler Bosch SMV 53M70EU
• Einbaubackofen Bosch HBA 34B450
• Glaskeramikfeld Bosch PKN 645T14
• Dunstabzug Umluft Bosch DWW 06D850
• Umluftmodul Bosch DSZ5200
• Metallfettfilter 2x23 Bosch 703451
• Kühl-/Gefrierkombi Bosch KIN 32A50
• Spülenmodul Blanco BLANCOAXIS 9 E-M 512577
• Armatur Chrom Blanco BLANCOELIPSO-S II HD 514847
• Druckschlauch-Verlängerung 20bar Betriebsdruck
• Winkel Schlauchverschraubung 1" x 3/4" / 90°
• Mülleimer Hailo Hailo Rondo 90.3/35
Bad:
• Spiegelschrank und Unterschrank
• Wandhängeschrank
• Waschmaschine Bosch WAQ 28410
* Eigene Satellitenschüssel Selfsat H30D1 Single LNB
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Inmitten der schönen Kulisse von Schallmoos eröffnet sich diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit einem wundervollen Blick auf Gaisberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg. Die Lage verschmilzt harmonisch mit der ruhigen Atmosphäre des Viertels, während gleichzeitig der historische Charme Salzburgs spürbar wird.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen hier nicht nur viel Tageslicht, sondern gewähren auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kapuzinerberg.
Die geräumige Loggia lädt dazu ein, die malerische Umgebung im Freien zu erleben. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang über dem Kapuzinerberg oder beim Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen hier nicht nur viel Tageslicht, sondern gewähren auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kapuzinerberg.
Die geräumige Loggia lädt dazu ein, die malerische Umgebung im Freien zu erleben. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang über dem Kapuzinerberg oder beim Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel.
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Anbieter:in
GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
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